Blogg
Här i bloggen skriver vi om allt som har med Stockholm med omnejd att göra. Allt för att våra läsare ska ha så mycket kött på benen som möjligt inför flytten till huvudstaden Trevlig (och informativ) läsning!
Sida 7
Sök upp kompetensen där den finns
11 Sep 2018
Det råder högkonjunktur och 
många företag går bättre än någonsin. En av de största utmaningarna för flera branscher idag är rekrytering och att behålla kompetens i företaget. Det finns till och med experter som säger att It-företagen största utmaning för tillväxt är just rekrytering och kompetenstillförsel. Vi kommer här att gå igenom några argument för att göra en företagsflytt i Stockholm eller en annan riktigt stor stad, för att möta rekrytering och kompetensbrist.
Vart finns kunderna?
För en bransch som IT så finns det inget som säger att kompetensen finns på någon specifik ort eller stad. Det går att hitta kompetenta programmerare i såväl Stockholm som Malmö eller Linköping. Utmaningen brukar vara att de stora företagens huvudkontor ofta är belägna i storstäderna. Det är samtidigt de stora företagen som gör de mest resurskrävande systembytena och utvecklingsprojekten vilket betyder att det är där som tillväxten finns.
Behöver hela företaget vara där kunderna är?
En vanlig tanke är att företagen behöver vara nära sina kunder och finns då kunderna i Stockholms innerstad så kommer leverantörerna också att behöva hålla till där. Det som en del har börjat fundera på nu är att säljare och projektledare behöver finnas nära kunderna men produktionen, systemutvecklare, designers, programmerare med flera, kan arbeta vart som helst i landet.
Sök upp kompetensen
För den som behöver rekrytera många medarbetare som ska sköta produktion och utveckling men som kan göra det på distans så finns en ny väg att gå. Eftersom stora kontor i centrala delar av stora städer är väldigt dyra och kompetensen dessutom är svår att få tag på så kan man gå i motsatt riktning mot sina konkurrenter. Sök upp kompetensen där den finns istället för att försöka flytta på den.
Att göra en företagsflytt till en mindre stad
För den som väljer att rekrytera personal på mindre orter så kommer både kostnaderna för kontor, lönekostnader och rekryteringskostnader att gå ner. Samtidigt kan man erbjuda anställda att flytta med ut till de mindre orterna och göra en företagsflytt bort från storstäderna. Självklart är en flytt av verksamhet alltid förenad med kostnader men på totalen så kan den här lösningen innebära stora vinster för många.
Nackdelar med många små kontor
Nackdelen med att ha många små kontor på flera orter är att avstånden mellan teamen riskerar att sänka effektiviteten. En annan nackdel är att resorna för interna möten kan komma att öka vilket medför kostnader i form av förlorad produktionstid och själva reskostnaderna. Varje företag behöver göra sin egen värdering av fördelar och nackdelar med att sprida sin verksamhet ute i landet. För en del så kan det bli en ren förlustaffär medans för andra är en rejäl företagsflytt det enda rätta.
När behövs bygglov eller bygganmälan i Stockholm?
9 Sep 2018
Även om det finns vissa nationella lagar och riktlinjer så kan varje kommun skapa specifika regler kring bygglov och var man godkänner nybyggnationer och tillbyggnationer. Det är därför viktigt att kontakta berörd kommun innan byggnationen påbörjas. Vissa mindre projekt kräver varken bygglov eller bygganmälan utan kan påbörjas direkt. Andra kräver något av dessa vilket betyder att man måste få godkänt av Stockholm Stad innan projektet påbörjas.
Bygglovsbefriade projekt
Bygglovsbefriade projekt brukar i vardagligt tal falla under ”Friggebodsregler”. Kortfattat innebär det att nybyggnationen eller tillbyggnationen inte har mer än 15 kvadratmeter. Det finns även regler på att det måste vara minst 4,5 meter till gränsen till grannen för att ett godkännande från grannen inte ska behövas.
Bygglov
Det finns både bygglov, rivningslov och marklov och mer om dessa kan läsas på Stockholms hemsida. Kortfattat är det större ombyggnationer, tillbyggnationer eller nybyggnationer där kommunen vill granska planeringen innan något lov ges för projektet. Det man exempelvis tar ställning till är omgivning, andra byggnader, takyta och total höjd på byggnaden.
Bygganmälan
Bygganmälan krävs vid projekt som är större än ”Bygglovsbefriande projekt” men mindre än de som kräver bygglov. Det kan behövs vid ”Rivning av byggnad…..Ändring av byggnad….Installation eller väsentlig ändring av hiss” Det gäller även vid installation eller väsentlig ändring av eldstad, ventilation, avloppssystem eller delar som påverkar brandskyddet. Attefallshus faller även inom bygglovsanmälan. Ofta nämns att Attefallshus kan byggas utan bygglov men man måste ändå göra en anmälan till Stadsbyggnadskontoret i Stockholms Stad.
Inte alltid glasklar gräns
Det är inte helt uppenbart var gränserna går mellan dessa tre kategorier. Ett exempel kan nämnas gällande Friggebod. En Friggebod får vara på max 15 kvadratmeter och byggas utan anmälan eller bygglov. Samtidigt går det att läsa under Bygganmälan på Stockholms hemsida att bygganmälan krävs vid ”tillbyggnad på max 15 kvadratmeter på en- och tvåbostadshus”. Det är därmed skillnad på nybyggnation och tillbyggnad. Bästa sättet är att alltid kontakta Stadsbyggnadskontoret innan ett projekt påbörjas för att därigenom vara säker på om en anmälan, bygglov eller om det inte krävs något av dessa.
Kom ihåg att alltid kontrollera allt sådant innan projektet påbörjas. Det finns ett flertal tillbyggnationer i Stockholm där ägarna fått riva hela byggnationer efter inspektion av kommunen. Det har då visat sig att bygglov hade krävts. Därmed har misstaget att inte ansöka om lov både skapat en tidsmässig och ekonomisk förlust.
Därför hade Stockholm Vatten förbommade fönster
29 Aug 2018
De som har frågor kring byggnader i Stockholm kan kontakta Dagens Nyheter med sin fråga. Har man tur tas frågan upp i tidningen och inte sällan ges ett längre och detaljerat svar. Ett exempel kan tas från april 2018 då frågan ställdes varför Stockholm Vattens lokaler hade förbommade fönster. Frågeställaren tyckte det såg ut som att det var fönsterrenovering på gång och undrade vad det skulle bli när det blev klart.
Vad var då svaret?
För det första nämndes det att Stockholm Vatten inte hade kontor längre i den byggnad som det gällde på Torsgatan. Stockholm Vatten hade nämligen flyttat i samband med att flera av stadens bolag och förvaltningar flyttade till innerstaden. Att många förknippar fastigheten med Stockholm Vatten var däremot inte oväntat med tanke på att de funnit i det huset så länge.
Varför var då dessa fönster igenbommade? Orsaken var att byggnaden var under en totalrenovering. Någon fönsterrenovering var det alltså inte primärt även om det kunde ske efterhand. Med totalrenovering var tanken att byggnaden skulle kunna bli kontor. Det var så även tidigare men med renovering och förbättringar var tanken att skapa ”blandkvarter”. Detta enligt Castellums webbplats, dvs fastighetsbolaget.
Byggnadens historia
Byggnaden, som frågan handlade om, ritades av den kända arkitekten Ferdinand Boberg. Totalt är den på hela 13 000 kvadratmeter. Han hade på den tiden ensamrätten att få göra ritningar till de tekniska byggnaderna i Stockholm. Just denna byggnad byggdes 1904-1906 och hade redan från början kontor men även ett par bostäder. Denna arkitekt var mycket produktiv och ritade även bland annat Nordiska Kompaniet, LO-borgen samt Rosenbad.
Mer infoormation får du i Dagens nyheter
Den som vill läsa hela artikeln kan söka på Dagens Nyheters hemsida efter artikeln ”Renovering som går som ett rinnande vatten”. Här presenteras frågan och läsarens egna tankar kring renoveringen och den förmodande fönsterrenoveringen. I artikeln visas även bilder på byggnaden där samtliga fönster är igenbommade med träskivor samt att en stor byggnadsställning ställts utanför för att byggnadsarbetare ska kunna komma åt.
Hon som svarade på frågan var Eva-Karin Gyllenberg på Dagens Nyheter. Hon skriver mycket kring lokala saker och händelser i Stockholm. Bland annat har hon publicerat en artikel om sjöhistoriska museet, hur man kan promenera i Bernadottes spår på Djurgården samt den återkommande Stockholmstestet varje vecka. Ett test där man kan testa sina kunskaper om olika delar av huvudstaden. Det kan exempelvis vara fem frågor om Stortorget eller fem frågor om Sveavägen.
Läs om fönsterrenovering i Stockholm på: http://www.fönsterrenoveringstockholm.nu.
Så hittar du din glasmästare i Stockholm
23 Aug 2018
För den som flyttar till Stockholm, är det många saker att sätta sig in i. Kanske du känner att du hittar till de flesta platser i Stockholm, trots att det ännu förmodligen finns många ställen som du ännu inte har besökt. Är man ny i Stockholm, kan man alltid börja med att gå mycket, och börja med de platser där du hittar. Du kan alltid utöka dina promenader till andra ställen, med utgångspunkt runt de områden där du hittar. Du kan även gå långa promenader i ditt bostadsområde. Det är bra sätt att lära sig hitta i Stockholm. I övrigt finns alltid appar på mobilen som talar om för dig hur du hittar, antingen med bil, eller gående i området dit du ska.
Hitta de affärer som du behöver handla från
I början går man kanske runt i centrala Stockholm och hittar sina favoritaffärer. Det är ju roligt men inte särskilt praktiskt, om det nu inte är så att du råkar bo i centrala Stockholm. Annars kommer du att behöva hitta dem närmare din bostad, annars blir det jobbigt att åka in till city varje gång som du ska handla, eller bara vill gå och titta i affärer.
Hitta tandläkare, läkare och vårdcentral
En sak som är bra att hitta nära din bostad är tandläkare, läkare och vårdcentral. Numera blir vi ju inte uppsatta på någon särskild vårdcentral, utan kan välja själva vilken vi vill tillhöra. Då kan det vara en bra idé att lista sig på en vårdcentral nära ens bostad, så det är nära att gå dit ifall du behöver det.
Hitta leverantörer som möbler fönster och inredning
Har du hus, är det en bra idé, på samma sätt som att hitta affärer och vårdcentraler nära ens bostad, att hitta sin målarhandel nära huset. Äger man hus, kommer man att behöva renovera huset med jämna mellanrum. Man kommer att behöva renovera fönster, lägga om taket, måla om huset, köpa nya hängrännor och så vidare, och så vidare. Renoveringsbehovet tar helt enkelt aldrig slut. Något som både är charmen och ett stort jobb för alla husägare. Då är det bäst att gilla läget eller anlita duktiga hantverkare som kommer och gör jobbet åt dig.
Så hittar du en fönsterrenoverare och glasmästar i Stockholm
Du kan alltid googlea "glasmästare Stockholm" för att hitta någon som kan renovera fönster åt dig. Då lär du få en bra glasmästare som arbetar i Stockholm. Ta kontakt med någon av dem, be om offert och referenser. Kommer de då hem till dig på ett kostnadsfritt hembesök för att kunna ge dig en så exakt offert som det bara går, är det ett bra tecken. Anlita dem, eller läs mer här om en glasmästare i Stockholm.
Detta behöver du när du flyttar
18 Aug 2018
Är du på väg att flytta? Ska du flytta till Stockholm? Om du har tunga saker och möbler som ska flyttas, bör du överväga att få dem lyfta, flyttade och fraktade av någon som kan hantera den typen av tunga saker. Man ska aldrig riskera ryggar och knän för att lyfta tunga saker. Då är det alltid bättre att använda maskinerna. Det finns riktigt bra kranar, liftar eller skyliftar om man har riktigt tunga saker som man vill flytta på. Alla har väl sett de gigantiska lyftkranar som brukar finns i hamnarna. Fartygen kommer lastade med stora och tunga kontainrar fyllda med saker som ska fraktas vidare till andra ställen på land. Ska de sedan fraktas vidare, krävs lika stora fordon som kan frakta dem på rätt sätt vidare. Då går det inte an med en liten lastbil för att frakta stora kontainrar.
Flytta stort och tungt bohag
På samma sätt är det med ett bohag som ska flyttas från det ena till det andra stället. Har man få stora och skrymmande möbler, men en liten eller ingen hiss alls, får man i vissa fall utnyttja möjligheten som en lyftkran kan bidra med; man lyfter ut möbeln genom fönstret och flyttar den till den väntande bil som kan köra den dit den ska. Om du anlitar en flyttfirma för de stora och tunga sakerna, får du även hjälp med hanteringen av lyftkranen. För en lekman är det mer eller mindre omöjligt att hantera en sådan.
Flytta utomlands
Ska man flytta från det ena landet till det andra, kan det vara viktigt att anlita en flyttfirma som klarar av flytten hela vägen från dörr till dörr. Det kan komma hinder i vägen i form av tullar och besiktningar. Ska sakerna fraktas via båt eller flyg gäller det att man packar in dem på särskilda sätt. Ett professionellt flyttföretag känner till vad som gäller. Som med allt annat här i världen är det lättare så länge flytten sker inom EU. Det är när flytten sker till annat land utanför EU som det blir snårigare med byråkratin och fler regler att följa.
Ta kontakt med flyttföretag för tunga lyft
Vet man att det kommertunga lyft som man ska klara av inom en snar framtid, vänta inte med att ta kontakt. Även om det känns avlägset med flytten, kan det finnas saker som man bör ordna innan man kan genomföra flytten. Då är det bättre att känna till vad som ska förberedas innan man kan skrida till verket. Läs mer om tunghantering på http://www.tunghantering.nu.
Behöver du renovera badrummet i Stockholm?
6 Aug 2018
Har du flyttat till Stockholm? Då har du säkert haft en hektisk tid bakom dig, med packning, flytt, flyttstädning och uppackning. När man sedan äntligen har kommit på plats vill man ju helst bara få ta det lugnt och slippa vidare praktiska göromål. Trots det kanske det är nödvändigt att åtgärda bostaden som man har flyttat in i. Hur är det med standarden i köket? Luktar det konstigt i badrummet? Har man konstig lukt i badrummet, kan det vara indikation på att det inte står rätt till där. Då kan det vara dags att inspektera och sanera mot fukt. Då måste man bryta upp det som har skadats av fukt och lägga nytt material.
Så hittar du rätt hantverkare för badrumsrenovering i Stockholm
Om du inte känner till någon hantverkare som kan ta på sig ansvaret för att renovera ditt badrum, kan du alltid börja med att googla "renovera badrum Stockholm". Då får du upp namnet på några hantverkare som arbetar just med att renovera badrum i Stockholm. Välj då någon och be om offert och referenser. Jämför sedan de olika offerterna. Både offerter och referenser och välj då den som har bäst sådana. Välj helst någon som arbetar nära där du bor, då resor till och från företaget inte är avdragsgilla i Rot-avdraget, vilket bara ger avdrag för arbetskostnaderna.
Detta är viktigt när du väljer hantverkare
Välja någon som har rätta utbildningen, är väl kanske självklart, men vi betonar ändå det som ett av de viktigaste kriteriet när man väljer hantverkare för badrumsrenoveringen. Här är speciellt behörigheten vad gäller våtrumsinstalleringar det viktigaste. Även erfarenhet är bland det viktigaste som en hantverkare bör besitta. Med erfarenhet kommer kunskapen om vad som kommer att fungera och hur badrummet blir med tiden. Dessutom är det viktigt att veta att hantverkarna är noggranna, det lär framkomma med referenserna. Därför är de viktiga, så att du vet vad du kan förvänta dig av dem du anlitar.
Få garanti på nöjd-kund och hållbara renoveringar
Vissa hantverkare har även nöjd-kund-garanti för renoveringen för 20-30 år. Det innebär att om något skulle bli fel eller annorlunda än vad du tänkt dig, rättar företaget till det som inte är till belåtenhet. Rot-avdraget för att du kan få ner priset med till och med hälften, men inte mer än det totala avdraget på ett år med mer än 30 procent per person.
Så blir du rekryterad i Stockholm
27 Jul 2018
Funderar du på att flytta till Stockholm, men inte har något jobb ännu? Många väljer, liksom du, att flytta till den svenska huvudstaden. Det är där det mesta händer; bor man i Stockholm är det en händelsernas stad. Man befinner sig på många sätt mitt i händelsernas centrum. Många företag har sina högkvarter och huvudkontor i Stockholm. De politiska partierna har sina kontor i Stockholm, liksom hela de statliga styrande organen; riksdag och regering plus förvaltningar och andra organ. I Stockholm finns den kulturella eliten, den mesta nöjesvärlden och de största medieföretagen; makten samlad i en och samma stad, helt enkelt.
En full busslast flyttar till Stockholm – varje dag
Det kommer en hel busslast som väljer att flytta in, varje dag. Så särskilt ensam är du inte om du väljer att flytta till Stockholm. Det kan göra att det blir lite svårare att hitta en bostad i Stockholm. Däremot är det inte svårt att köpa en bostad, om du har ett heltidsarbete med fast anställning. Därför kan just anställningen vara central i flytten till huvudstaden. Så varför inte börja i den änden? Bli anställd. Det är inte så svårt, eftersom efterfrågan är stor när det kommer till vissa tjänster. Ju högre utbildning, desto lättare är det att få en rekrytering i Stockholm.
Så här kan du göra för att hitta ett arbete
Det viktiga är att blir synlig i rekryterares databanker. Det innebär att du bör ha ett Curriculum Vitae (CV) som berättar om vem du är, vad du har utbildat dig till och om du har erfarenhet av det slags arbete som du önskar dig. Du berättar vad du har gort tidigare, om du har åstadkommit något som är av vikt för nästa jobb du söker. Du berättar kort om vad du önskar dig i ditt yrkesliv (inte hög lön) utan vart du siktar i din karriär, och så vidare. Du skriver på så sätt att den som läser ditt CV får en så korrekt uppfattning om dig som möjligt och vad du vill arbeta med.
Sänd in ett CV
När ditt CV finns i rätta databanker, kan du bli upplockad av rekryterare och bli ombedd att komma på en anställningsintervju. Då bestämmer ni en tid och datum för intervjun. Vid det laget träffar de förmodligen flera olika som de anser är intressanta, du är inte den enda. Efter det, kan de be dig komma tillbaka för fler intervjuer. Sedan kan du vänta några dagar, innan du ringer och frågar hur det går med rekryteringen. Har du tur är det just du som blir rekryterad och får jobbet. Har du då fått jobbet bland 10-tals andra intervjuade kan du skatta dig mycket lycklig. Du har gjort intryck och de vill mycket gärna ha dig på jobbet.
Se till att bli erbjuden en intervju
Om du inte blir uppringd och ombedd att komma till en intervju, kan du själv se till att du blir inbjuden på en anställningsintervju. Då kan du ringa upp de arbetsgivare som du väldigt gärna arbetar för. Be då att få prata med personalchef, eller den som bestämmer om vilka som ska anställas. Då sänder du först en ansökan på mail, sedan ringer och frågar om du kan komma på ett besök. Om de vill träffa dig, är det en halv fot inne, det vill säga det ökar dina chanser till anställning med 100 procent. Har du då gjort ett mycket bra intryck på personalchefen eller chefen, ringer de dig och erbjuder dig jobbet. Lycka till!
Vill du flytta till den mest anrika stadsdelen i Stockholm?
20 Jul 2018
För den som är ny i Stockholm, är det en hel del att sätta sig in i när det kommer till den kungliga huvudstaden i Sverige. Flyttar man från Göteborg, anser många göteborgare att man sviker landets näststörsta stad. Man ses som en lokalpatriotisk förrädare. Från andra håll i landet , däremot ses inte flytten till landets huvudstad som lika känsligt eller negativt. Många som vill göra karriär, och höja sin lön, är en flytt till Stockholm mer eller mindre oundvikligt. Kanske man äntligen har fått ett jobb inom någon politisk administration, eller i någon av de olika statliga förvatlningarna i huvudstaden? Då innebär det karriärsteget oundvikligen en flytt till Stockholm.
Hitta rätt bostad i Stockholm
Stockholm är stort. Här finns inte bara ett centrum, utan flera. De olika stadsdelarna har sin karaktär och charm. Priset på bostäderna går efter tillgång och efterfrågan. De dyraste bostäderna ligger i och kring Östermalm, och den omedelbara kärnan i centrum. Områden kring Kungsträdgården, Nybroplan, Stureplan och Karlaplan har de dyraste priserna, om man vill bo i innerstaden i Stockholm. Andra populära stadsdelar är Gamla stan, Södermalm och Kungsholem. Där har du de mest attraktiva bostäderna i Stockholms innerstad. Har du råd, finns det flera objekt du kan satsa på i dessa bostadsområden.
Värdet på bostaden beroende på efterfrågan
Hur mycket du kommer att betala för den nya bostaden beror på efterfrågan, är den stor höjs priset, är det lågt sänks det. Även tvärtom; är tillgången stor, sänks priset eller om tillgången är liten höjs priset. Just nu råder det köparnas marknad. Det har hittills inte inneburit så stort fall på bostadens pris, däremot har säjtiderna blivit längre. Det innebär att säljaren får vänta längre än förut på att få sin bostad såld. Fortsätter det på detta vis, kan priserna falla. Och har du möljlighet att vänta, kan du ju alltid vänta på att priserna faller ännu mer. Man skulle ju kunna önska att priserna alltid var de samma. Att en stor lägenhet på en viss adress alltid var värd ett visst pris. Men så är det inte alltid. Allt har med tillgång och efterfrågan att göra.
Ta kontakt med mäklare
Om du vill få din bostad värderad bör du ta kontakt med en mäklare. Han eller hon känner mycket väl till området där du bor och känner oftast till priserna för hus i den storleksklass som din bostad ligger inom. Ska du sälja din bostad kan det vara bra att få ett ungefärligt pris på din bostad. Då vet du på ett ungefär vad du har att röra dig med om du sedan ska köpa en bostad i Stockholm?
Renovera mera när du flyttar till Stockholm
14 Jul 2018
Den som har följt med i priserna på bostadsmarknaden i Stockholm vet att när det kommer till hus- och lägenhetspriser har priserna haft en stadig uppgång under flera år. Den stora bostadsbristen har drivit upp priserna rejält. En enkel sökning på hemnet.se när det kommer till hus, radhus och bostadsrätter visar att priserna sjunker till under 3 miljoner klassen först om man kan tänka sig en bostadsrätt långt utanför Stockholm, eller ett radhus som har ett visst renoveringsbehov. Så ser verkligheten ut för dem som har planer på att flytta till Stockholm.
Så gör man en bostadskarriär
Är man den händiga typen kan det vara ett sätt att göra "bostadskarriär". Man börjar med ett renoveringsobjekt som man rustar upp, säg en bra bit utanför Stockholms innerstad. Man gör om bostaden, sätter en hög standard på bostaden vad gäller kök, badrum, fasad, fönster och tak. Sedan säljer man den och får möjlighet att köpa en bättre bostad, en bit närmare Stockholms innerstad, vilket är mer attraktivt än att äga en bostad i någon av huvudstadens förorter. Man skaffar sig en bostad närmare och närmare innerstaden. Sedan när man äger en lägenhet i ett riktigt attraktivt område, säljer man den sedan för flera miljoner kronor och köper sig ett stort hus, i någon omtyckt förort.
Mycket tid till renovering av bostaden
Ska man ha ett heltidsarbete, och samtidigt hinna renovera sitt hus, innebär det att man får ägna all sin lediga tid åt att arbeta med renovering av den egna lägenheten. Det innebär att alla helger och semestrar går åt till renoveringen av huset. Har man en familj, brukar det inte vara särskilt omtyckt att ägna sin lediga tid åt rivning, spackling, hyvlande, rappande eller målning och fönsterrenoveringar. Det tar mycket tid, det är dagens sanning. Och har man renoverat i flera månader, kanske familjen börjar tröttna på att all ledig tid går åt till ännu mer arbete. Har man semester, vill barnen helst umgås med sina föräldrar, och föräldrarna är frustrerade över att bli störda i sitt renoveringsarbete.
Lösningen: anlita hanterkare som gör arbetet
Då är det ingen dum idé alls att faktiskt lägga en del av sina resurser på att någon annan gör arbetet och att man som förälder tar den tid barnen och familjen behöver. Då blir alla nöjda, och du vet att du samtidigt bidrar till att arbetsmarknaden fortsätter att fungera i det kretslopp som Stockholm utgör för alla Stockholmsbor.
Hitta jobb i Enskede
13 Jul 2018
Planerar du att flytta till Stockholm och Enskede? Eller bor du redan i Enskede och vill hitta ett jobb du inte behöver pendla särskilt långt till? Trots att Enskede i sig är ganska litet, gör närheten till Stockholm att arbetsmarknaden är ganska varierad. Vi har tittat på jobbportaler för att se vilka jobb det är som erbjuds i stadsdelen för tillfället. Inga företagsnamn nämns, eftersom syftet endast är undersökande.
Utvecklare
Har du kunskaper inom utveckling? I sådana fall finns det säkerligen goda chanser till att kunna hitta ett jobb i Enskede. Flera företag söker efter detta, bland annat med spetskompetens inom cobol och stordatorer. Det här programmeringsspråket är relativt gammalt och har använts under mycket lång tid – och det finns fortfarande efterfrågan på folk som kan det.
Som utvecklare är lönen ofta ganska bra, särskilt om man ser till utbildningstiden som inte sällan är ganska kort. Vissa har inte ens gått en formell utbildning utan tillskansat sig de kunskaper som krävs på egen hand.
Takläggare
Det finns ungefär 3 700 anställda takläggare i Sverige idag – och många av dem älskar sitt jobb. Exakt hur många av dessa takläggare som är verksamma i Enskede är dock svårare att svara på, eftersom det inte finns någon direkt sammanställd statistik kring det.
Som takläggare arbetar man med att lägga yttertak och tätskikt. Förutom en god grundfysik är noggrannhet en mycket viktig egenskap. Inte bara för att kunden ska bli nöjd med hur det ser ut rent estetiskt – utan också för att taket har mycket viktiga funktioner (så som att isolera värme och skydda mot fukt och kyla, till exempel). För att frodas inom yrket är alltså god grundfysik och noggrannhet två egenskaper man bör ha eller utveckla. Läs mer om hur det är att arbeta som takläggare i Enskede på: takläggareenskede.se.
Butiksarbetare
Dessa typer av jobb kan hittas över nästan hela landet, och så även i Enskede. Butiken som söker är en stor kedja som inte bara finns i Enskede, utan i nästan alla landets hörn. Mer precist handlar tjänsten om att stå i en delikatessavdelning. Skiften sker såväl på morgon och kväll som vardag och helg. Företaget trycker i annonsen på att den sökande har ett stort ansvar att se till att kunderna hittar det som de letar efter. Man ska bland annat se till att det är snyggt och rent i butiken och att hyllorna i avdelningen är välfyllda. Ett tydligt fokus mot bemötande och försäljning finns. I utbyte lovar de ”goda utvecklingsmöjligheter”.
Fokus på Huddinge – Här hittar du solskydden
6 Jul 2018
Ett tydligt vårtecken är att butiker ställer fram solskydd, solskyddsmedel och solhattar. Även om många njuter av solens strålar så vill man samtidigt skydda sig. Här hittar du de olika solskydden i Haninge.
Gardiner och rullgardiner
Med gardiner, mörkläggningsgardiner och rullgardiner kan man stoppa solens strålar att nå in i rummen. Det största utbudet hittas hos tygbutiker och inredningsbutiker. Samtidigt är det inte svårt att hitta ett relativt stort utbud hos byggvaruhus. Ska enklare modeller köpas in kan dessa företag erbjuda produkter som efterfrågas. Att montera gardiner är mycket enkelt. Är det rullgardiner bör man följa instruktionerna som följer med i förpackningen. Detta för att den automatiska ”upprullningen” ska fungera. Men några problem bör inte uppstå om man monterar detta själv.
Persienner
Persienner är en lite mer komplex produkt än gardiner. Detta iallafall om man vill ha persienner som sitter mellan glasen. I detta fall måste de vara anpassade exakt måttmässigt. Det går att montera bort de gamla persiennerna, mäta dessa och därmed köpa liknande modeller. Monteringen är även betydligt mer komplex än att montera en gardin. Av den anledningen väljer många att anlita ett företag som monterar de produkter man köpt från dem. I Huddinge finns flera butiker som säljer och erbjuder montering av solskyddsprodukter. Hos dessa kan bland annat persienner köpas. Önskas montering kan detta beställas direkt vid köp av persiennerna.
Markiser
En mindre och enkel markis kan köpas hos byggvaruhus, vissa inredningsbutiker samt återförsäljare av solskyddsprodukter. Det är enklare modeller som varken väger speciellt mycket eller är svåra att montera upp. Vill man däremot ha större modeller, exempelvis som tak över altanen, är det butiker som har fokus på solskyddsprodukter som ska besökas. I Huddinge finns ett flertal av dessa butiker. Dessutom kan man självklart åka till andra delar av Stockholm och se på utbud och pris innan man bestämmer sig. De flesta företag i Stockholm levererar, monterar och servar markiser i hela Stockholmsområdet.
Parasoll
Parasoll kanske är det enklaste och mest flexibla solskydd som finns. De kostar från någon hundralapp till ett par tusen kronor och finns både med och utan fot. Parasoll hittas bland annat på Rusta, Ö&B och företag med fokus på utemöbler. Det är däremot en solskyddsprodukt som inte nödvändigtvis behöver finns hos företag som säljer solskyddsprodukter (som markiser, persienner osv). Orsaken kan handla om parasollens enkelhet. Någon hjälp behövs aldrig med montering och det är få som behöver hjälp med att ”välja rätt produkt”. Det är helt klart den solskyddsprodukt som är lättas att få tag på i Haninge. Men ändå en solskyddsprodukt som fyller sitt syfte – oavsett om man bara vill skydda matplatsen mot sol eller stoppa solens strålar för att nå in i hemmet.
Se på fler förslag på markiser i Huddinge på: markiserhuddinge.se.
Städhjälp? Inte bara jobb för städföretag
30 Jun 2018
Vill du boka städhjälp i Stockholm ringer du ett städföretag? Eller? Idag behöver det inte vara så. Ett flertal andra företag kan även erbjuda städhjälp i olika former. När marknaden för städtjänster i Stockholm granskas hittas ett flertal företag utöver städföretagen som erbjuder dessa tjänster.
Förr var det självklart att ringa till en lokal städfirma om man önskade få hjälp med hemstädning, flyttstädning eller andra städtjänster. De flesta som söker efter städhjälp i Stockholm väljer fortfarande denna väg. Men konkurrensen blir allt större och hjälpen går att få från både väntat och oväntat håll.
Flyttföretagen
Bland de större flyttföretagen i Stockholm är det snarare en regel än undantag att även städning erbjuds. Det är mycket vanligt att de som flyttar (och anlitar flytthjälp) även önskar få bostaden flyttstädad. Att i detta fall bara behöva anlita ett enda företag kan upplevas som extra smidigt. Kunden är nöjd över att ett enda företag tar hand om allt inom flytten samtidigt som företaget får merförsäljning genom att erbjuda denna städhjälp.
Det finns flyttföretag som marknadsför sig med att både erbjuda flytthjälp och flyttstädning. De flesta har däremot flytthjälp som primär tjänst och städning som en tilläggstjänst.
Seniorerna
Alla som når 63 eller 65 vill inte sluta jobba. Ett alternativ kan vara att börja jobba åt företags som specialiserat sig på att enbart ha pensionärer som anställda. Med kortare arbetstider och mer flexibla lösningar hittar man vägar till passande arbeten. Så kallade seniorföretag växer och inte sällan erbjuds städhjälp och andra hushållsnära tjänster.
Mäklarna
Det är idag vanligt att städhjälp även går att boka via mäklare. Även här fungerar det som en tilläggstjänst. De erbjuder städning till de kunder som köper/säljer bostad via dem och det går därmed inte att enbart beställa städhjälp. I dessa fall är det samarbeten som sker mellan mäklarna och städföretagen. För mäklarna innebär det framförallt att kunna erbjuda en smidig tjänst för sina kunder. En tjänst som ännu mer underlättar vid flytten.
Även fler privatpersoner
Ytterligare en väg är att anlita privatpersoner för städhjälp. För att få ta betalt för tjänster så krävs F-skatt (att man har företag) men det finns även ytterligare vägar. Exempelvis Frilans Finans och Cool Company har tjänster som gör att privatpersoner kan fakturera och därmed ta betalt helt lagligt trots att man inte har företag. Denna lösning var först vanlig hos artister men är idag mycket vanlig inom ett flertal områden. Detta inte minst inom områden där inte någon utbildning behövs och där man med sin specialkunskap kan erbjuda hjälp till företag och privatpersoner.
Framtida arbetsmarknad för elektriker i Solna
25 Jun 2018
Är du bosatt i Solna och funderar på att utbilda dig för att därigenom lättare få jobb? Har du intresse för hantverksyrken kan utbildning inom denna bransch öka chansen till jobb rejält. Enligt arbetsförmedlingen är det ”mycket liten konkurrens om jobben” för elektriker. Detta oavsett om man ser på 1 års sikt eller 5 års sikt.
Arbetsförmedlingen har, på sin hemsida, en tjänst som heter ”Arbetskompassen”. En tjänst som visar efterfrågan på arbetskraft inom olika branscher. Man kan därmed se vilka utbildningar som lättare ger jobb i framtiden. Ser man på framtiden för elektriker i Solna är den mycket god. Detta oavsett om man väljer att utbilda sig till industrielektriker, distributionselektriker, installations- och serviceelektriker eller elektronikreparatör.
Det finns däremot några små skillnader. Om dessa olika inriktningar av elektriker jämförs utifrån kommande arbetsmarknad i Solna så är elektronikreparatör ”sämst”. På ett och på fem års sikt anses det vara ”liten konkurrens om jobben”.
På fem års sikt ligger även distributionselektriker på denna nivå. På ett års sikt menar arbetsförmedlingen däremot att efterfrågan är extremt hög på arbetskraft. Deras tabell visar därmed att man på ett års sikt har ”mycket liten konkurrens”. Något som alltså kommer att plana ut över en femårsperiod till enbart ”liten konkurrens”.
Gällande industrielektriker och installations- och serviceelektriker så anses efterfrågan ligga på lika hög nivå idag som om fem år. Utbildar du dig till elektriker med någon av dessa två inriktningar kan du nästan vara ”säker” på att få jobb i Solna. Detta om du genomför din utbildning så att du är ute på arbetsmarknaden inom fem år.
Liknande över större delen av Sverige
Överlag brukar bristyrken (yrken där bristen på arbetskraft är hög) vara generell över hela landet. Men det finns även vissa regionala skillnader. Enligt arbetsförmedlings karta är det mycket liten konkurrens om jobben i nästan hela landet. I samtliga län har man angett denna nivån med undantag enbart för Norrbottens län. Utbildar man sig till elektriker och sedan väljer att lämna Solna behöver man alltså inte vara orolig för att ha svårt att få jobb.
Bristen är så stor att vissa byggplaner har fått skjutas på framtiden samt att branschen gör vad man kan för att öka intresset för yrket och få fler att börja jobba inom det. Bransch- och arbetsgivarorganisationen Installatörsföretagen har exempelvis regelbundet rapporterat om att företag har svårt att hitta personal med rätt utbildning. Ett sätt var att anordna ”speeddejtning” i Haninge i början av 2018. Ett sätt för arbetssökande att möta arbetsgivare och skapa kontakter för framtiden. Det var då första gången detta genomfördes men resultatet var mycket gott och projektet lovordades av både företag och arbetstagare.
Slipa golv ett miljövänligt alternativ
20 Jun 2018
Det pågår en miljörörelse, vågar vi påstå. Allt fler människor, företag, och förhoppningsvis politiker och samhällsbärare inser att det faktiskt är vi människor som har påverkat den globala miljön och klimatet, bara under den förhållandevisa korta period som vi människor har levt på jorden. Aldri g någonsin har så stora förändringar ägt rum som under den tid vi har levt på planeten jorden. Samtidigt infaller de största uppvärmningen av jorden med människans närvaro, vilket leder oss till det faktum att det är vi som gemensam nämnare, är de som påverkar vårt klimat mest. Allt faller tillbaka på oss människor.
Som konsumenter har vi stor makt över utvecklingen
Här är vi inte det minsta pessimistiska, tvärtom. Som konsumenter har vi en stor makt och möjilghet att påverka utgången av den ytveckling vi ser just nu. Den dagen fabrikerna och tillverkarna inser att vi efterfrågar hållbara material till våra hem och att vi önskar återvinna fler material, kommer de att ställa om sin tillverkning efter det som vi efterfrågar. Den trend som just nu är för handen är den om hållbarhet och produktion med tanke på långsiktighet, återvinning och hänsyn till miljö och klimat.
Slut med slit-och-släng – fram för hållbarhet
Därför rekommenderar vi inredningar som går i linje med detta; klassiska material som håller i längden. Inget köp-slit-och-släng längre. Så kommer vi till det som denna blogg handlar om; att satsa på att slipa, renovera, återvinna och restaurera istället för att riva ut, och köpa nytt. Har man då till exempel ett vackert trägolv, ska man absolut inte riva ut det och slänga det. Sopberget är redan tillräckligt stort. I stället ska man uppskatta det man har och hellre slipa om det.
Så hittar du en pålitlig golvslipning
Men var får man tag i en golvläggare som kan gör det arbetet? Bor du i Stockholmstrakten kommer du att upptäcka att du har över 350 hantverkare som kan slipa om golv, om du googlar golvslipning Stockholm. Bor du på annan ort, skriver du givetvis in den orten i Googles sökfält. Då tar du sedan kontakt med någon av dem och ber om offert och referenser. När du sedan kontrollerar referenserna, kan du se efter att de arbetar nära din bostad eftersom de tar betalt för resor till och från arbetsplatsen och din bostad. Arbetskostnaden är avdragsgill enligt ROT-avdraget och du får alltså dra av 30 procent, men inte mer än 50.000 kronor per person och år.
Dags att köpa bostad i Stockholm?
13 Jun 2018
Stockholm är för många unga den givna staden att flytta till. Det är där som det händer och det är där som allting sker. Arbete, stimulerande fritid, studier, restauranger, nattklubbar, större socialt liv - allt detta finns i vår huvudstad och för en person från en mindre stad så är detta naturligtvis en kontrast som många aktivt alltså söker sig till. Stockholm har väl egentligen allt. Utom bostäder.
Det stora - kanske det enda - problemet som finns i Stockholm handlar om att hitta någonstans att bo. Hyresmarknaden är överhettad, bostadsköerna ringlar sig långa runt staden - du får räkna med att köa i tiotals år - och då andrahandsmarknaden inte fullt ut är reglerad (ett pris står skrivet i bläck - en annan, högre summa, betalas på avtalad tid). Återstår då att köpa en bostad och där sätter ofta en annan sak käppar i hjulen - de höga priserna. Eller?
Stockholm har höga bostadspriser, det går inte att förneka. Det går dock inte heller att förneka att dessa är på väg nedåt och att det idag är köparens marknad på ett helt annat sätt. Det är en bra tid att köpa bostad i Stockholm sett till att priserna är lägre och att det fortfarande finns en väldigt stor inflyttning sett till antalet befintliga bostäder. Vi tänkte ge några tips kring hur man ska tänka.
Ta kontakt med en mäklare i Stockholm
Det första steget är att du tittar över din budget. Tyvärr så är det här den stora knäckfrågan: hur mycket pengar äger du, hur stor är din inkomst och hur pass stort lånelöfte kan du få av olika banker. Det går att låna till kontantinsatsen från andra aktörer också, om du inte skulle ha tillräckligt. Högsta fokus alltså: kontakta olika banker och se över hur de kan hjälpa dig. Innan du ger dig in i olika bostadsaffärer - se till att ha lånelöftet klart (och se till att hålla dig inom den summan).
Då detta är gjort - ja, då ska du hitta en bostad som ligger inom den budget du satt upp. Här kan en mäklare hjälpa dig.
Många ser en mäklare enbart som en säljares vän. Det är sant - men det finns ändå ingen anledning att som potentiell köpare se mäklaren som någon typ av fiende. Tvärtom. Du kommer att tjäna på att etablera kontakter med olika mäklare i Stockholm om du står redo att köpa.
Det hela är både enkelt och logiskt. Du meddelar - via hemsidan - vem du är, hur stor budget du har, var du vill bo samt hur många rum du tänkt dig. Då ett objekt dyker upp så kontaktas du av mäklaren och får en mer genomgående beskrivning. I vissa fall så kan du ha en typ av förtur också.
Du kan köpa till ett lägre pris
Vi säger att ett objekt är svårsålt; det kommer knappt någon på visningen, det sker ingen budgivning och överlag så finns ett klent intresse. Mäklaren vill sälja, säljaren vill sälja - han/hon har förmodligen köpt en ny bostad - och du har således ett väldigt bra förhandlingsläge. Det kan innebära att du kan - via mäklaren - ge ett lägre bud än accepterat pris.
Alternativet för säljaren är att ta omtag, lägga ut bostaden ännu en gång och kanske dessutom tvingas till någon typ av renovering i syfte att nå fler spekulanter. Många väljer att sälja till ett lägre pris än vad man tänkt sig, detta då alternativen vi nämnde är jobbiga att genomföra.
Du har alltså ett guldläge som kommit av dina kontakter med olika mäklarbyråer. Det kostar ingenting, men det kan göra en enorm skillnad i slutändan.
Artikel 6 - flytta till Uppsala Dags att flytta från Stockholm till Uppsala?
Stockholm har väl egentligen allt som man tänka sig. Det finns goda möjligheter att göra karriär, det finns fina möjligheter till avancerade studier - inom alla tänkbara områden - och det finns ett pulserande natt- och kulturliv där en möjlighet till nya kontakter hela tiden uppenbarar sig.
Till allt detta ska man även nämna de goda kommunikationerna - du kan ta dig över hela staden utan att det behöver ta evigheter och utan bil - samt att det finns en anonymitet trots att staden är så pass stor. Kort sagt: Stockholm är en perfekt stad - under en viss tid i livet.
Billigare bostäder i Uppsala
Det som händer många är att man utvecklas. Ofta tillsammans med någon annan. Du kanske träffar din livs kärlek och där ni två väljer att slå era påsar ihop för att köpa en gemensam bostad. Varsin etta blir en gemensam två. Kanske får ni ett barn och det gör att tvårummaren måste bytas till en trea. Varje sådant steg är kostsamt sett till de skyhöga priserna som finns i Stockholm.
I synnerhet så kostar det att ta steget från en trea till en ännu större lägenhet, eller rent konkret: ert andra barn kommer att få er att drömma om någonting annat, någonting större och kanske är det ett hus. ett hus som ni aldrig kommer att kunna köpa i Stockholm givet er inkomst och er budget - men som kan finnas i en stad några mil norrut. En stads om är lite mindre, men som ändå är tillräckligt stor för att ni ska kunna trivas: Uppsala.
Många väljer att flytta från Stockholm
Fler och fler väljer att ta ett uppehåll från Stockholm och flytta till Uppsala. Med uppehåll menar vi att man säljer bostaden man äger i Stockholm, köper en ny - större och billigare - i Uppsala och därefter pendlar till jobbet som man fortfarande har kvar i huvudstaden.
Med tanke på att det tar ungefär en halvtimme att åka tåget - som går väldigt frekvent - mellan Uppsala och Stockholm så är inte heller pendlingen en egentlig fråga. Det går att bo i Uppsala och samtidigt ha Stockholm kvar. Kort sagt: kakan går både att äta och spara till senare.
Sälj din bostad i Stockholm med en mäklare
Rådet är att du tar hjälp av en mäklare då du ska sälja bostaden i Stockholm. Speciellt i dagsläget då marknaden är lite darrigare än tidigare och då priserna generellt sett har kommit att sjunka. En erfaren och kompetent mäklare kan vara skillnaden mellan ett högt- och ett lägre pris. Vi tänkte rada upp några vanliga punkter gällande mäklare och hur man ska tänka vid en bostadsförsäljning:
- Köpa - sälja eller sälja - köpa? För något år sedan hade vi rekommenderat att köpa först och sälja sedan. Av den enkla anledningen att du, nästan utan tvekan, skulle få din bostad såld och till det begärda priset. Idag är det inte lika givet. De flesta mäklare rekommenderar att du säljer först och därefter köper. Det kan innebära några veckor i kappsäck, men det ger en större trygghet. Det finns ett större utbud av bostäder att hyra i Uppsala också och det går alltid att magasinera möbler under en tid.
- Vilken mäklare? Vi skulle rekommendera att du väljer en mäklare från en mer etablerad firma. Av samma skäl som ovan. Då det blåser lite snålare så är erfarenhet något att luta sig mot och större byråer kan ofta erbjuda en större trygghet. Vem som helst kan sälja då marknaden är het, få klarar av det då marknaden är svalare.
- Mäklare i Uppsala. En annan fördel med att välja en mäklare från en etablerad firma är att dessa ofta har filialer även i andra städer. Kort och gott - din mäklare kan hjälpa dig att sälja bostaden i Stockholm och kan även - genom sina kontakter - hjälpa dig att hitta rätt objekt i Uppsala.