Blogg

Nya saker att hitta vid flytt

15 dec. 2017

Det är mycket som ska klaffa när man flyttar till ett nytt ställe. Har man familj är det ännu viktigare att alla ska få sina behov fyllda och önskemål mötta. Barnen ska hitta passande skola och förskola. Hur stort man behöver ha, beror på familjens storlek och vad man önskar av sitt boende. Det är inte bara det att man kanske byter umgänge och arbete, skola och omsorg när man flyttar från en ort till en annan. Allt det där invanda som man vant sig vid, ska bytas ut till något nytt. Men det är ju själva meningen med flytten; bryta det invanda och starta om. Människan växer med förändringar. Att byta miljö kan vara riktigt efterlängtat och uppfriskande. Har man gått i samma invanda mönster en alltför lång tid känner man att man inte kommer vidare. Framför allt gäller det när man är ung. Då bara längtar man bort till äventyret. Kanske alla ens vänner redan har flyttat, och man är ensam kvar. Då är det viktigt att komma med.

Lär dig hitta i din nya stad

Ska du flytta till Stockholm gäller det att skaffa sig Google maps på mobilen för att lära sig hitta i storstaden. Stockholm kan vara svårt att hitta i, åtminstone till en början, men det går. Fråga vilken stockholmare som helst. Är man osäker kan man hålla sig till tunnelbanorna. Under fritiden är det bra att gå och promenera mycket i Stockholm. Allra bäst är det att gå riktigt vilse. Det brukar man nämligen göra när man är på ett nytt ställe. Och har du gått vilse är det väldigt bra att ta kontakt med någon som ser vänlig ut (de flesta är det i Stockholm) och fråga efter vägen.

Lär dig hitta nytt umgänge

De flesta som flyttar till Stockholm gör det för att börja ett nytt arbete, eller skola. Börjar man i en ny skola, är chansen väldigt stor att fler har flyttat till Stockholm för att börja i samma skola. De flesta har en gång också varit nya i Stockholm. Det sägs att Stockholm växer lika med en busslast full med folk VARJE dag. Det innebär att det i Stockholms finns flera inflyttade, precis som du. Det brukar underlätta att lära känna någon som är i samma sits som en själv.

Hitta nya affärer

Har man bott på ett och samma ställe hela ens liv, vet man precis var affärerna är. Det är världens lättaste att gå och handla; man går helt enkelt till samma ställen som man alltid har gjort. Flyttar man däremot till ett nytt ställe, måste man leta upp nya ställen. Det kan ta tid att lära känna vad affärerna har. Trots att du går till samma butikskedja, varierar ofta sortimentet ganska mycket, plus att utbudet är så mycket i större i Stockholm än på andra platser i Sverige.

Hitta ny läkare och tandläkare

Även när det kommer till vårdcentral och att välja egen husläkare blir det till att lära känna en ny vårdcentral och ny läkare. Och glöm inte att du måste välja en nya tandläkare. Den brukar man ofta glömma att gå till, eftersom det oftast är de som brukar kalla en till tandläkarbesök. Då gäller det att du hittar en ny duktig tandläkare. Läs här om du vill veta mer.

Trycka T-shirt i huvudstaden

11 dec. 2017

Vill du göra en helt unik T-shirt? En t-shirt som garanterat ingen annan har – som du kan ha själv eller kanske ge bort i present. I Stockholm finns flera tryckerier som hjälper till. De skiljer sig åt både gällande trycksätt, priser och utbudet. Genom att besöka ett par tryckerier går det snabbt att få sig en prisbild och därmed se vilka som ger de mest humana priserna i Stockholm.

Butik med enbart T-shirts – Det finns ett par tryckerier som enbart trycker T-shirtar. De har specialiserat sig med en så smal inriktning och erbjuder därmed en mängd olika varianter. Hos dessa tryckerier brukar det gå att välja mellan en rad olika färdiga motiv men det är även möjligt att ha med sig egna digitala bilder som laddas upp på plats till en dator innan trycket sker.

Tryckerier med textiltryck – En del av de tryckerier som finns i Stockholm har specialiserat sig på just textiltryck. Det går därmed att få personliga gardiner, komma in med en tom t-shirt och få sitt eget tryck eller skapa tyg på metervara med eget tryck.

Off-set tryckerier – De flesta tryckerier i Stockholm är offsettryckerier. Det betyder att trycket sker genom att en tryckplåt används som sedan överför färgen och trycket på produkten. Off set används mycket ofta vid tryck av större produktioner. Fördelen är bättre kvalité, skarpt tryck och att man kan trycka så många trycksaker snabbt. Däremot är priset högt – i alla fall om mindre volymer ska tryckas upp.

Vad är billigast?

Det går att genomföra tryck på T-shirtar på flera olika sätt. Därmed uppstår även helt olika kostnader. I vissa fall måste en mall först skapas som sedan används vid trycket. En mall som exempelvis skärs ut i hårdplast eller annat material. Att bara skapa mallen kan kosta 500-1000 kr. För den som enbart vill ha enda T-shirt är detta självklart inte ett alternativ. Då är det bättra att vända sig nått av de företag i Stockholm som främst säljer kläderna i färre antal. Måste en mall skapas bör större mängder beställas. För priset per T-shirt är nämligen betydligt lägre. Hög ”startavgift” men låg rörlig kostnad alltså.

Det finns därmed en stor fördel att kontakta både fotobutiker, tröjbutiker och klassiska tryckerier för att få en offert om fler än ett par tröjor ska beställas. När det närmar sig 10 T-shirts finns nämligen flera tydliga alternativ. Upp till dess ”vinner” de specialiserade tryckerierna som enbart gör T-shirts eller andra fotoprodukter.

Behövs det rörmokare i Stockholm?

9 dec. 2017

Om man generellt ser hur en rörmokare arbetar så kan man säga att efterfrågan efter dennes yrkeskunskaper inte kommer att sina inom den närmaste framtiden. Det är snarare tvärtom, och speciellt då i större städer som Stockholm, där kommer en rörmokare alltid att vara eftertraktad och anledningen till detta stavas expansion. Stockholm växer nämligen som aldrig förr och därför kommer människor med arbeten inom byggsektorn – där rörmokare ingår – alltid och speciellt nu, aldrig behöva oroa sig för att inte få jobb.

En rörmokare i Stockholm kan dessutom variera sitt yrke mer än vad en rörmokare i övriga landet kan. Antingen väljer denne att fokusera på mindre jobb i villområden, lägenhetshus eller ute i skärgårdens små fritidshus eller också kan en denne rörmokare i Stockholm välja att arbeta uteslutande med nybyggen. Båda valen har sina för- och nackdelar och om vi tar fördelarna med det första exemplet så kan vi dit definitivt räkna in det fria med arbetet. Att liksom alla dagar är olika – något som naturligtvis är stimulerande oavsett om man är en rörmokare i Stockholm eller en kassör i Leksand.

Till nackdelarna får man dock räkna resor och allt pyssel som mindre jobb för med sig – Stockholm är som bekant stort och detta medför trafikproblem och annat som kan ställa till det rent tidsmässigt för en rörmokare. Det andra exemplet för en rörmokare i Stockholm – det med nybyggnationer – har sina fördelar på samma sätt, fast tvärtom. Där är nämligen tryggheten i att hela tiden veta vart man ska, vilka tider man arbetar och hur lång tid allting tar som fäller avgörande.

Till nackdelarna för de rörmokare i Stockholm som väljer denna form av arbete är att man kanske fastnar i monotona arbetsuppgifter där varje moment upprepas dag ut och dag in till dess att lägenhetshuset – eller det man nu bygger – står klart. Det bästa alternativet är nog alltså att på något sätt kunna kombinera dessa två varianter av jobb för en rörmokare i Stockholm – hitta friheten i mindre jobb och tryggheten i att veta hur dagarna ser ut. Därför kan en bra sak vara att starta eget – då bestämmer man lite själv över dagarna och vilka jobb man vill ta, och som sagt, en rörmokare i Stockholm är alltid eftertraktad.

Vilken rörmokare i Stockholm ska jag anlita?

Då det finns så många rörmokare i Stockholm så varierar dessvärre även kvaliteten på jobben de utför. Här gäller det alltså att som privatperson noggrant undersöka och jämföra olika firmor så att man inte blir lurad. Här kan man använda sig av internet där olika betygssidor finns tillgängliga och där du själv också kan lämna både betyg och kommentarer. Är du nöjd eller missnöjd med det arbete din rörmokare i Stockholm utfört åt dig – ja, då lämnar du detta omdöme så att även andra kan ta del och bilda sig en uppfattning om företaget i fråga. Detta är ett perfekt sätt att använda sig av – oavsett om man nu söker en rörmokare i Stockholm eller en grävmaskinist i Gällivare. Internet är som bekant världsomspännande.

Här finns ett företag som vi kan rekommendera.

Sexleksaker för alla typer och smaker

3 dec. 2017

Lekfullheten försvinner inte bara för att man blir äldre - den förändras och den förflyttas ofta in i sängkammaren. Tyvärr så finns det lite av ett stigma då man talar om sex i allmänhet och om sexleksaker i synnerhet. För män så blir man per automatik en sorts snuskgubbe och som kvinna så blir man lite av en slampa om man ens yppar ordet sexleksak.

Visst, det har blivit bättre - Sex and the City vigde exempelvis ett helt avsnitt åt den så kallade Rabbit-vibratorn; något som gjorde en enorm skillnad). men, det finns fortfarande barriärer kvar att bryta innan man fullt ut kan diskutera sexleksaker, jämföra och rekommendera sådana. Prova bara att gå in en sexbutik i Stockholm och fråga om sexleksaker som kan passa dig. Troligt är att du vare sig får ett intressant svar eller att du känner dig bekväm då du står i butiken i fråga.

Exempel på sexleksaker du kan beställa i Stockholm

Därför tänkte vi lösa det här åt dig. Vi tänkte gå igenom några olika sexleksaker och deras funktioner för att ge dig en bättre bild av vad som kan fungera för dig - eller för din partner (sexleksaker kan med fördel användas i ett förhållande också!) - och hur du ska tänka vid själva inköpet. Genom detta så hoppas vi att du slipper den känsla av skam som kan komma av att besöka en fysisk butik för sexleksaker i exempelvis Stockholm. Fördelen med en vibrator eller en dildo är att du själv kan välja vilken sort du vill ha. Originalet kommer bara i ett enda utförande och storlek.

• En klassisk vibrator. Den här vibratorn passar egentligen alla. Den går att få i olika storlekar, den har en inbyggd cruise-control som gör att du kan hålla en jämn hastighet genom hela akten och den fungerar för både klitorisstiumlering - samt vaginal penetration. En klassiker att ha liggande i nattduksbordet.

• Kulan. Den här vibratorn är utformad som en pistolkula och har fördelen att den - tack vare sin form om 5-8 cm - kan punktmarkera vissa områden där exempelvis klitoris är extra gångbart. En annan fördel är att den är så pass liten att den går att gömma undan på ett smidigt sätt.

• Vattentät vibrator. Det finns vibratorer som går att använda under vatten. Något som många kvinnor finner tilltalande då det är just i badet man har den tid man behöver för att stimulera sig själv. En positiv aspekt av denna typ är att den gå att få i ett utformande som påminner om en badsvamp. Den går alltså att integrera i badrumsmiljön och hängs upp bland schampo, balsam, tvål och andra badsvampar.

• En realistisk vibrator. Påminner till utseendet om en vanlig, erigerad penis och går att få i massor av olika storlekar. Äkta varan är ändå bäst? Nja, den här får du faktiskt utrustad med vibrator så vi skulle säga att den äkta varan - på sin höjd - kniper silvret. Nackdelen är att den är allt annat än diskret.

• Rabbit-vibratorn. En modern klassiker (mycket tack vare nämnda Sex and The City) och väldigt, väldigt uppskattad. Oavsett om du gillar djupare penetration eller klitorisstimulering så kommer den här sexleksaken att hjälpa dig till den sjunde himlen. Tack vare de många steg för vibrationer samt det roterande skaftet så finns det alla möjligheter till att nå klimax - på flera olika sätt och fler än en gång.

Vi nämnde själva inköpet av sexleksaker som ett problem. Detta rent fysiskt - numera så går det dock utmärkt att beställa från nätet och då alla produkter levereras i diskreta förpackningar - ingen avsändare exempelvis - så tycker vi att den lösningen verkligen är att rekommendera. Du beställer dina sexleksaker,, du får ett paket levererat till dörren och dina grannar i Stockholm har ingen aning om vad som gömmer sig däri (även om det finns en risk i att de kommer ana då du väl öppnat paketet i fråga).

Att hyra en lägenhet i Stockholm

25 nov. 2017

Har man en väldigt stor budget bör det inte vara några större problem att, på ganska kort tid, hitta en lägenhet att hyra i Stockholm. Det sker i så fall på andrahandsmarknaden, där priserna ofta kan vara riktigt höga. För de flesta är många lägenheter dock långt över budget, och till de lägenheter som annonseras ut till ett rimligt pris är konkurrensen mycket hård.

Att hitta en lägenhet i andrahand

Det finns flera sätt man kan ta till för att få tag på en lägenhet i andrahand. Det mest populära är troligtvis att titta på olika köp- och säljsajter, där boenden också ofta utannonseras. På dessa sidor kan dock konkurrensen vara mycket hård i många fall. Är det ett eftertraktat objekt kan det vara flera tiotals, eller kanske till och med hundratals, som också har skickat en intresseanmälan till annonsören.

Du kommer säkert notera att priserna kan vara mycket höga på dessa boenden. Betänk dock att de som hyr ut sin lägenhet i andrahand inte får ta ut hur hög hyra som helst. Det finns flera fall i Stockholm där hyresgäster har kontaktat en fastighetsjurist efter att ha betalat ockerhyror. En fastighetsjurist kan finnas där för att hjälpa dig att få tillbaka det du har betalat för mycket i hyra. Det behöver dock inte nödvändigtvis krävas en fastighetsjurist för att få detta att hända.

Läs mer om vad en fastighetsbyrå kan göra för dig.

Hör med vänner och bekanta

Har man vänner och bekanta i Stockholm kan det löna sig att höra med dem innan man börjar titta på andra annonser. Chansen finns att din vän känner någon som vill hyra ut en lägenhet och kan förmedla kontakten till dig. Faktum är att många av de uthyrningar som sker gör det tack vare direkta kontakter. Många hyresobjekt läggs aldrig ut på köp- och säljsajter, utan förmedlas direkt till en vän eller en väns vän.

Vissa som kommer från Stockholm har turen att känna någon som äger en större fastighet och kan på så vis få ett förstahandskontrakt. Att annars få ett förstahandskontrakt i Stockholm är svårt. Många får vänta i tiotals år innan de får en lägenhet de anser ha den standard de är ute efter. Även på en lägenhet som kan anses oattraktiv, eller ligga i ett oattraktivt område, kan det vara 10 års väntan. Den som vill bo i ett av de mer eftertraktade områdena i Stockholm kan räkna med att få vänta i upp till 20, 30 eller kanske till och med 40 år. Här finns det ingen fastighetsjurist i världen som kan hjälpa dig att hoppa fram i kön.

Installera bergvärme i Stockholm

9 nov. 2017

Bor du i Stockholm och vill utvinna energi ur naturen ligger det nära till hands att välja bergvärme. Berggrunden i Stockholm håller en jämn temperatur året om och det finns mycket pengar att spara i energikostnader.

Att installera bergvärme består av två huvudsteg; först borras ett djupt hål ner i berggrunden. Sedan installeras en luftvärmepump i huset som hämtar upp värme ur berggrunden och höjer temperaturen dramatiskt genom ett system med värmeväxlare och kompressorer.

Hitta en entreprenör

När du vill installera bergvärme vänder du dig till en firma i Stockholm som specialiserar sig på borrning för bergvärme. De kan hjälpa dig att göra en utvärdering av berggrunden under din tomt och hur långt ner man måste borra. De gör även en översyn av ditt hus för att beräkna energiåtgång. Den här informationen som samlas in är av stor vikt för att kunna beräkna hur värmepumpen ska kalibreras.

Utvärdering av tomten och berggrunden

Därefter får du ett kostnadsförslag på borrning och installering. Du får även en beräkning på hur mycket energi du kan räkna med att spara. Med bergvärme kan man under gynnsamma förhållanden, som ju råder i Stockholm, spara upp till 80% av energikostnaden i jämförelse med exempelvis el- eller oljepanna.

Om du vill kan du även låta din entreprenör göra beräkningar på jord- eller sjövärme, om du har en sjötomt vill säga. Men bergvärme brukar vara effektivast.

Tillstånd hos kommunen

För att installera bergvärme i Stockholm krävs tillstånd från kommunen. Denna kan göras via en e-tjänst på kommunens hemsida. I ansökan måste du ha information om tomtens egenskaper och läge samt uppgifter om vem det är som borrar och installerar värmepumpen. Du ska även ge en grafisk beskrivning av borrhålets placering, djup och vinkel. En bra entreprenör kan hjälpa dig med ansökan så att det blir rätt från början. Att ansöka om tillstånd för värmepump kostar mellan 5 000 och 10 000 kronor beroende på systemets storlek.

Installation

Först borras hålet, som är ca 14 cm i diameter. Att borra går förhållandevis fort om inget oförutsett inträffar, det brukar gå på en arbetsdag. Installationen av värmepumpen tar ytterligare en dag. Luftvärmepumpen kopplas till husets radiatorer och varmvattenberedare. Sedan är ditt system redo att aktiveras. Redan från första dagen börjar du spara in pengar och ofta har ditt system betalat sig inom ett par år.

En värmepump håller i ungefär 25 år, med rätt underhåll betydligt längre. Bergvärme är definitivt en uppvärmningsform som lönar sig i det långa loppet.

Mer läsning: vanliga frågor om bergvärme.

Att göra en fönsterrenovering

3 nov. 2017

Att göra en fönsterrenovering är ofta ett bättre val än att göra ett komplett fönsterbyte. Ibland är ett fönsterbyte nödvändigt, men har man till exempel träfönster går det att åstadkomma mycket genom att endast renovera dem. Svårare är det om man har till exempel aluminium- eller PVC-fönster, där möjligheterna med PVC är väldigt begränsade när det kommer till fönsterrenovering. Aluminium och PVC-fönster är kanske mest vanligt i större städer som Stockholm och Göteborg, medan träfönster finns över hela landet (mer om detta längre ned i texten).

Fönsterrenovering på olika material

Den vanligaste fönstertypen i Sverige idag är träfönster. Det här gör att Sverige skiljer sig en hel del från många andra länder, där PVC-fönster, tillsammans med andra fönstertyper, tidigt blev populärt. Idag är kanske PVC-fönster vanligast i förorter till exempelvis i Stockholm eller till olika byggnader som inte är permanentboenden. Åtminstone är det ovanligt att se ute på landsbygden i äldre trähus.

Har man PVC-fönster som gått sönder eller som har fallit till undermåligt skick av någon annan anledning, finns skäl att göra ett komplett fönsterbyte snarare än en fönsterrenovering. PVC-fönster är svåra att måla om på ett snyggt sätt och är inte ett särskilt flexibelt material, vilket gör det svårt att reparera om skador infunnit sig.

Hur går en fönsterrenovering till?

Många som inte har gjort en fönsterrenovering tidigare väljer ofta att anlita en firma för jobbet. Bor man i en större stad som Stockholm och Göteborg har man säkerligen flera entreprenörer att välja mellan. Även om man bor i en mindre stad bör det inte vara något problem att hitta hjälp för ett dylikt jobb. En fördel med att bo i just Stockholm eller Göteborg är att man sannolikt kan pressa priserna genom att in många offerter.

Det första som man gör under en fönsterrenovering är att lyfta ur bågarna (om det är möjligt). Det är fullt möjligt att genomföra renoveringen med bågarna kvar i karmen, men det tenderar att göra jobbet bra mycket enklare.

Ta bort kittet

Sedan brukar man gå vidare med att ta bort det gamla kittet. Om det är intakt och inga tecken på rötskador syns i virket, brukar man låta glaset sitta kvar. Om man däremot ser att det finns tecken på sprickbildning eller kitt som brutits av, tar man bort allt kitt samt lyfter ur glasrutan. Detta eftersom man då med hög sannolikhet fått in vatten bakom glaset – och därmed också rötangrepp i bågen.

Ta bort färgen

Därefter brukar man ta bort färgen på bågen. Ett billigt och smidigt tillvägagångssätt för detta är att värma upp den gamla färgen med en varmluftspistol eller en blåslampa. När värmen har tvingat fram bubblor i färgen, tar man bort det med en skrapa. Att ta bort kitt och färg är bara två steg i en fönsterrenovering, men utan dem blir det knappast någon fönsterrenovering att tala om.

Hantverkarjobb i Täby

28 okt. 2017

Hur väl har egentligen den goda byggkonjunkturen i Stockholm smittat av sig på Täby? Generellt finns en mycket hög efterfrågan på folk med kompetens inom hantverk i Stockholm. Bygget sker i en rasande fart och tillgången på kompetenta medarbetare är lägre än efterfrågan. Arbetsuppgifter som att sköta en badrumsrenovering, dra rör i ett nybygge och att renovera fasader finns i mängder.

Men hur ser det egentligen ut i Täby? I den här texten har vi använt oss av en populär jobbportal för att se vilka arbetstillfällen som finns för hantverkare i Täby för tillfället. Vi nämner inga kontaktuppgifter till arbetsgivarna, då textens syfte endast är att ge en överskådlig bild av läget.

Snickare

En sökning på ”snickare” i Täby ger flertalet träffar. Det första företaget är ett växande byggföretag med bas i just Täby och som behöver snickare för ombyggnader, tillbyggnader och renoveringar (till exempel köks- och badrumsrenoveringar). Kunderna är båda företag och privatpersoner och det är just ute hos dessa som arbetet tar sin plats.

Den som söks är en person som har några års erfarenhet av arbete som snickare. Vidare ställs krav på en god kommunikationsförmåga då kontakt med kunder och kollegor är en stor del av vardagen. Samtidigt blir det en del ensamarbete, så det är också viktigt att vara självgående och att kunna arbeta självständigt.

De ytterligare tre träffarna på ”Snickare” i Täby erbjuder liknande tjänster. Den träarbetare som vill bo i Täby och arbeta med till exempel badrumsrenoveringar och ombyggnader, har förmodligen relativt goda möjligheter att hitta en anställning.

VVS-montör

En VVS-montör kan, precis som en snickare, till exempel arbeta med en badrumsrenovering eller om- och tillbyggnader. Dock är det helt andra arbetsuppgifter som görs (men alltså på liknande projekt). Precis som i fallet med snickare är VVS-montörer hett eftertraktade på marknaden. Den starka byggkonjunkturen gör att arbetsgivare runtom i landet behöver arbetskraft inom bygg- och anläggning.

När vi använder jobbportalen får vi endast upp en annons på ordet ”VVS-montör” i Täby. Företaget har badrumsrenoveringar som huvudsaklig del i verksamhet och det är också där VVS-montören som eftersöks kommer att arbeta. I annonsen står det skrivet att du kommer att ansvara för flera badrumsrenoveringar på en och samma gång.

Elektriker

Samma arbetsgivare i Täby, som sysslar med badrumsrenoveringar, söker även elektriker. För en komplett badrumsrenovering krävs ju inte bara VVS-montörer – utan också elektriker. I annonsen kan man läsa att elektrikern kommer att arbeta både ensam och i arbetslag från start till slutförande av en badrumsrenovering. Här nämns också att god svenska och/eller engelska är ett krav eftersom arbetet innebär mycket kontakt med kunder och kollegor.

Hyresmarknaden i Stockholm och dess utveckling

26 okt. 2017

Att hyresrätter ombildas till bostadsrätter blir allt vanligare. Anledningen är förstås att det är en bra affär för både hyresgästen och fastighetsägaren. Hyresgästen får chansen att köpa loss sin hyresrätt billigare än marknadsvärdet, och fastighetsägaren - som dessutom slipper allt administrativt och praktiskt ansvar för fastigheten - tjänar på att sälja till en bostadsrättsförening, eftersom priset i de flesta fall då blir högre än om en annan investerare lagt ett bud.

Färre hyresrätter

Samtidigt minskar då antalet hyresrätter och bostadsköerna i Stockholm blir allt längre. De senaste tjugofem åren har över 100 000 hyresrätter ombildats i Stockholm och i flera stadsdelar finns bara bostadsrätter. Av Stockholms drygt 400 000 lägenheter är nu bara 45% hyresrätter, resten bostadsrätter. I Stockholms kommunala bostadskö står över en halv miljon människor. Under en längre tid stod bostadsbyggandet i Stockholm nästan helt stilla, men har åter kommit igång under de senaste tio åren och vi är nu mitt uppe i en byggboom som så småningom förhoppningsvis kommer att täcka de ständigt växande behoven. Trots alla fördelar med att bo i hyresrätt är det de ekonomiska vinsterna med ombildning som lockar. Det allra mest eftertraktade på hyresmarknaden är en lägenhet i ett hus där planer finns på att ombilda till bostadsrätter. Att komma in på bostadsmarknaden blir allt svårare, speciellt för yngre personer som saknar ekonomiska medel eller föräldrar som kan hjälpa till ekonomiskt.

Grannsamverkan

För att ombilda sin hyresrätt till en bostadsrätt krävs att man går samman med sina grannar och hör hur de ser på saken. Många lockas som sagt av de ekonomiska incitamenten och av att ha kontrollen över fastigheten de bor i.  Många andra trivs kanske bra med sin nuvarande bostadsform; de är nöjda med hyran och att det är samma utgift varje månad. För att kunna ombilda från hyresrätt krävs tvåtredjedels majoritet bland grannarna. De hyresgäster som inte vill ombilda fortsätter hyra från bostadsrättsföreningen, alltså sina grannar.

Processen att ombilda en hyresrätt i Stockholm kan ta allt från några månader om det gäller ett litet hus med få lägenheter, till upp till ett år om det är ett stort hus med en stor fastighetsvärd. Oftast tar den nybildade bostadsrättsföreningen hjälp av en ombildningskonsult som hjälper till att lotsa dem från planeringsstadiet till tillträdesdagen.

Framtiden

Ombildning av hyresrätter blir som sagt allt vanligare i Stockholm, det finns dock en bred politisk majoritet i kommunen som anser att balansen mellan bostadsrätter och hyresrätter i innerstaden nu ligger på en bra nivå. I de nya stadsdelar  och kvarter som byggs eftersträvas också en jämn fördelning av upplåtelseformerna. De flesta partier är eniga om att en bostadsmarknad med blandade upplåtelseformer är det bästa för en levande stad.

Läs mer om hur ombildningar fungerar på denna sida: http://www.ombildahyresrätt.nu.

Hitta enkla jobb i Stockholm

19 okt. 2017

Har du nyligen slutfört gymnasiet? Många som precis har blivit klara med många, många år av pluggande har inte lust att vidareutbilda sig på en gång. Att direkt återgå till skolbänken med tentaångest och tajta deadlines är helt enkelt inte lockande för många. Ett alternativ blir då att ta ett enkelt jobb för att arbeta i ett eller ett par år efter gymnasiet.

Vissa trivs så bra att en vidareutbildning kanske inte ens kommer på tal. Många som slutfört gymnasiet i lite mindre städer väljer att flytta till Stockholm. Kanske lockas man av storstadslivet, eller så har man redan vänner som flyttat dit. Den som vill flytta till Stockholm och som vill börja jobba – utan en högre utbildning – har flera yrken att välja mellan.

Telefonförsäljare

Utan utbildning är det här ett av de lättare jobben att få. Många bolag runtom i Stockholm söker kontinuerligt personal som kan sälja en viss produkt. Vad det är du ska sälja kan variera en hel del. Det kan till exempel handla om allt mellan lotterier och kläder till identitetsskydd eller tv-abonnemang.

Man arbetar ofta på provision när det gäller telefonförsäljning. I många fall har man en låg grundlön men med goda möjligheter att få en bra lön om man faktiskt säljer mycket. Tänk dock på att det inte är alla som lyckas sälja bra. För att få en bra lön bör man ha en viss fallenhet för försäljning överlag.

Rivning

Byggkonjunkturen är stark som aldrig förr, något som kanske märks av särskilt mycket i Stockholm. Men med bygge kommer också rivning i någon mån. Den som vill jobba med rivning behöver ofta ingen särskild utbildning, även om det givetvis kan vara meriterande att till exempel ha gått bygg- och anläggning på gymnasiet. Att jobba med rivning är fysiskt, så det gäller att man inte är rädd för att ta i. Du kan läsa mer om rivningsarbete på denna sida.

Personlig assistent

Personlig assistent är ett annat bristyrke i Stockholm. Det ena jobbet är inte det andra likt inom personlig assistans, och hur en arbetsdag utformas beror på vad brukaren behöver hjälp med. Du kan till exempel få hjälpa till med tunga lyft, att handla eller att vara ett socialt stöd åt brukaren.

I många fall krävs ingen utbildning för att börja arbeta med detta. Istället är det personkemin mellan dig och brukaren som värdesätts. Det ställer också krav på att du har vissa sociala förmågor och att du är lyhörd. Ibland krävs körkort och en utbildning inom till exempel omsorg i någon form på gymnasiet brukar vara meriterande.

Bygga hus i Stockholm – att hitta rätt tomt

18 okt. 2017

Många människor drömmer om att bygga ett eget hus, en bit bort från Stockholmslivets stress och höga tempo. Men att bygga ett hus är ett stort och kostsamt projekt och det gäller att man vet vad man ger sig in på. Var vill man bo, nära havet eller annat vatten, med skog om sig eller i ett område med mycket hus? Runt om i Stockholmstrakten finns tomter till salu och ett första steg på vägen mot drömhuset är att hitta en tomt som passar er.

Vad krävs av tomten?

När ni letar efter den perfekta tomten bör ni naturligtvis ha klart för er vilka behov den ska uppfylla. Hur långt har ni till jobb och skola? Har alla i familjen körkort eller är det viktigt med bra kommunikationer, nu eller i framtiden? Hur ser solförhållandena ut under dagen och går det att  placera ett hus så att det möter upp solen på ett bra sätt? Om ni har tänkt installera jord- eller bergvärme är det också viktigt att ni tar reda på hur berggrunden ser ut och hur långt ni måste borra. Ligger tomten nära en sjö kanske sjövärme kan vara ett alternativ? Slutligen måste ni se så att el- vatten- och avloppsledningar finns framdraget eller åtminstone finns i närheten, annars kan det bli en mycket dyr affär.

Detaljplanen

Studera även detaljplanen för området, är det kulturminnesmärkt kanske det finns begränsningar för hur man får bygga. Kanske står några träd på tomten som ni skulle vilja ta ner, det måste ni i så fall också kolla om ni har tillstånd till.

I detaljplanen kan man också se om det finns utrymme för att det byggs fler hus i närheten av ”er” tomt. Kanske är det så att den tänkta sjöutsikten skulle försvinna om det kom upp ett hus till nere i backen?

Nål i en höstack

Att hitta en tomt på öppna marknaden i Stockholmsområdet kan vara svårt, när man hittat drömstället får man syn på prislappen och inser att man inte har möjlighet att betala så mycket för bara tomten. Man kan höra med kommunen om det finns planer på uppstyckning och försäljning av nya tomter, alternativt kan det finnas en tomtkö man kan ställa sig i. I attraktiva områden kan man dock få köa väldigt länge.

Många byggentreprenörer äger tomter som de säljer, antingen bara tomten eller som en del av en totalentreprenad. Det kan vara värt att ringa runt och se hur utbudet ser ut där.

Det kan faktiskt vara så att det lönar sig att köpa ett lite nedgånget hus som säljs relativt billigt, men som har en tomt som är perfekt, för att sedan riva det och bygga ett nytt hus. Rivningskostnad och eventuell sanering tillkommer förstås. En annan möjlighet är att köpa ett litet hus med en bra stomme och sedan bygga ut det till ett ”nytt” hus, kanske med material som bryter av och skapar en spännande helhet. Tänk då på att noga inspektera det gamla huset så att det håller för stora ingrepp.

När ni till slut har hittat er tomt är ni ett steg närmare drömmen – att bygga ert eget hus!

Catering - ett smart alternativ till flyttfesten

16 sep. 2017

Att arrangera en fest innebär en hel del ansvar, och ibland blir det helt enkelt för mycket för den som tagit på sig det hela. Det blir helt enkelt svårt att njuta av festen.

Detta är ett vanligt förekommande fenomen, att man som värd eller värdinna hela tiden har en tanke på nästa detalj istället för att vara i nuet; man tänker på maten, man tänker på disken, på servering, vilken musik som ska spelas och på om huruvida gästerna har roligt eller om de vill avsluta kvällen. Tankar som sedan smittar av sig och riskerar att lägga sordin på hela tillställningen.

Här tycker vi att många istället skulle må bra av att använda sig av extern hjälp och detta i form av catering. Catering, tänker många här, innebär inte det tråkig mat, serverad ur stora aluminiumformar och där maten dessutom är ljummen?

Nej, kanske om man såg till hur catering såg ut förr – men nu ska man veta att väldigt mycket skett om området och detta speciellt om man ser till Stockholm. Branschen har helt enkelt utvecklats enormt mycket i Stockholm och catering är idag ett säkert kort som ger alla möjligheter och förutsättningar att skapa en lyckad fest.

Maten som förr kanske liknade något från en kantin är idag ersatt med spännande alternativ från alla världens hörn, serveringen som förr sköttes av outbildad personal är idag något som ombesörjs av professionella servitriser och även de tjänster som ingår har blivit både fler och bättre.

Catering för alla smaker och plånböcker i Stockholm

Kort sagt; i dagens Stockholm så innebär catering en trygghet och i många fall en garanti för en lyckad fest där alla ges en möjlighet att njuta – och så även värden och värdinnan. Kostnaden för catering i Stockholm är även den relativt blygsam – naturligtvis beroende på vilken firma man anlitar, vilken mat man vill ha, hur många gäster som finns samt om det behövs något tillägg – och detta beror till hög grad på att det finns ett sådant stort urval.

Företagen inom catering i Stockholm har växt markant under senare år och det här innebär att det finns catering för alla plånböcker och alla typer av tillställningar. Rådet är således följande: släpp tyglarna på din egen fest, njut av dina vänner och ditt sällskap och koppla bort oron – använd dig av catering.

Att arbeta som elektriker i Stockholm jämfört med en mindre stad

13 sep. 2017

Stockholm är Sveriges största stad och livet ser givetvis annorlunda ut här jämfört med i mindre städer. Beroende på vad man jobbar med kan det skilja sig lite mer eller mindre. Arbetar man som elektriker finns vissa punkter som troligtvis ser lite annorlunda ut i Stockholm jämfört med en mindre och mer avlägsen stad.

Fler nybyggnationer

En elektriker kan arbeta både med byggnationer och med underhåll, som inte sällan sker hos företag eller hemma hos privatkunder. I Stockholm pågar en snabb befolkningsökning, vilket har gjort att även byggtakten höjts rejält. Byggkonjunkturen är stark och det är i Stockholm som det här märks av mest.

För den som jobbar som elektriker, VVS-montör eller något annat inom bygg- och anläggningsbranschen finns det skäl att anta att flest jobb finns här. Den starka byggkonjunkturen i kombination med den höga befolkningen gör att det råder brist på många olika typer av hantverkare i Stockholm, och då inte minst elektriker.

Olika arbetsuppgifter

Arbetet som sker vid nybyggnationer kan skilja sig en hel del från det underhållande arbete som sker i redan befintliga hus. Vid nybyggnationer kan mycket av arbetet handla om att installera stora elcentraler och dra kablar. Hemma hos privatkunder kan det visserligen också handla om att dra kablar, men troligtvis i en mindre utsträckning än vad som sker vid nybyggen.

Fler alternativ vid byte av arbetsgivare

En elektriker i Stockholm har fler alternativ i sitt närområde att välja, om denne skulle vilja byta arbetsgivare. Givetvis kan någon i en mindre stad hitta en annan arbetsgivare i närheten, även om den inte ligger i själva staden. Som elektriker i Stockholm har man dock mer att välja på.

Mer kontakt?

En elektriker som arbetar på ett större företag, både vid nybyggen och hos privatkunder, har sannolikt mer kontakt med människor överlag än en elektriker som jobbar mer avlägset med färre kunder. Bara för att man arbetar i en mindre stad behöver det såklart inte innebära att man har färre kunder, men antalet företag som har många kunder är med all sannolikhet mer vanligt förekommande i större städer som Stockholm.

Den täta sociala kontakten ställer vissa krav på sociala förmågor. Det här är en förmåga som är bra att utveckla, oavsett om man är elektriker i Stockholm eller anläggningsarbetare i Kiruna. Det hör i viss mån samman med att ha en god samarbetsförmåga, vilket många arbetsgivare värderar vid till exempel arbeten på nybyggen. Som serviceelektriker är det dock vanligt att man arbetar själv, även om kontakt sker med kunden.

Hitta ett jobb i Stockholm

8 sep. 2017

Stockholm är Sveriges största stad och det är knappast förvånande att det är förhållandevis lätt att hitta jobb här jämfört med hur det ser ut i mindre städer i landet. Förutom att det finns gott om arbetstillfällen, finns det också gott om metoder man kan använda sig av för att söka dem. Har du gjort alla nedanstående?

Gå direkt till arbetsgivaren i person

Om du söker jobb i en butik fungerar det ofta bra att direkt gå in till butiken för att söka jobbet. Bäst är såklart att ha med sig både CV och personligt brev i handen och lämna över till den som är ansvarig. Ofta är det inte den som har hand om ansökningarna som står i kassan, men kassapersonalen kan ta hand om ditt cv och ge det till rätt person. Genom den här metoden kan du ge ett ansikte och en person till din ansökan på en gång. Optimalt är om du får träffa den som har hand om personalen direkt. I Stockholm finns många butiker på en liten yta, så den här metoden bör kunna utföras effektivt.

Headhunting

Headhunting blir en allt vanligare metod för rekryterare att använda. Det går ut på att du blir igenkänd för din kompetens, arbetsmoral eller något annat som arbetsgivare finner attraktivt. Genom headhunting blir du då ”upplockad” av företaget som vill ha dig, Du som är arbetsgivare kan använda dig av tjänster som fixar headhunting åt dig. Ofta vill man ha någon specifik, eller någon med specifik kompetens, från ett konkurrerande företag.

Arbetsförmedlingen

Söka jobb kan man visserligen göra utan Arbetsförmedlingen, men det kan vara ett bra sätt att komma igång på. I deras lokaler har du tillgång till dator med ordbehandlingsprogram, samtidigt som du kan be någon att titta över ditt CV, personliga brev eller i allmänhet få råd om jobbsökandet. Ibland hålls dessutom rekryteringsträffar där du kan träffa potentiella arbetsgivare och förhoppningsvis få jobb snabbt. I Stockholm finns flera lokala kontor dit du kan gå, och med stor sannolikhet finns ett nära dig.

Använd nätet

Stockholm är en stor stad med många jobbtillfällen. För att enkelt kunna scanna av dem och sortera dem finns en fördel i att använda sig av olika tjänster på nätet. Det finns idag flertalet sidor som listar lediga arbeten. Du kan till exempel sortera på yrke, stad eller helt enkelt söka fritt. Du kan till exempel skriva in jobbtitel eller namnet på ett visst företag du önskar arbeta hos. De flesta tjänster erbjuder även funktionen att helt enkelt skriva in ett nyckelord som kan hjälpa dig att gallra fram rätt erbjudanden för dig.

Klarar en flyttfirma i Stockholm en pianoflytt?

26 aug. 2017

De flesta av oss har någon gång flyttat och kan därmed skriva under på följande påstående: det är jobbigt att flytta. Kort sagt – det kräver väldigt mycket mer kraft än vad man från början räknat med och man måste dessutom se till att förhålla sig till den tid som man kommit överens med de nya ägarna till sin gamla bostad om. Man ska paketera allting, man ska bära sina möbler, man måste hitta ett lämpligt transportmedel, man måste se till att få den hjälp man behöver (släkt, vänner och bekanta) och dessutom så måste man genomföra en flyttstädning innan man slutligen kan lämna över nyckeln och fullt ut fokusera på att komma på plats i sin nya bostad.

Allt det här gör att många efter en flytt utbrister att de aldrig någonsin kommer att göra ett sådant projekt igen och där handlar det inte om att man aldrig kommer att flytta – det handlar om att man nästa gång kommer att ta hjälp av en flyttfirma och betala för att slippa besväret.

Av den anledningen tänkte vi – genom några enkla frågor och svar – ta reda på vad man får ut för dessa pengar om man anlitar en flyttfirma. Vi håller oss för enkelhetens skull till den stad i Sverige där man flyttar som mest – Stockholm och vi säger att det är du som ska flytta. Det här är några vanliga frågor som brukar dyka upp vid en flytt i Stockholm:

Hur mycket kostar det?

En flyttfirma i Stockholm och priserna för en sådan varierar och beror på hur mycket du ska ha flyttat, hur tungt ditt bohag är (en pianoflytt kommer att kosta mer) samt i hur god tid du är. Generellt sett så är dock priserna för en flyttfirma billigare i Stockholm än i övriga Sverige.

Kan en flyttfirma i Stockholm genomföra en pianoflytt?

Denna fråga ska ses generellt och gäller inte enbart en pianoflytt. En pianoflytt kan här med fördel bytas ut mot en kassaskåpsflytt eller en flytt av något annat tingt och otympligt. Men; svaret är ja. De flesta flyttföretag i Stockholm kan ordna med en pianoflytt – förutsatt att man är ute i god tid så att de hinner se över hur fastigheten ser ut. Ibland så kan exempelvis en pianoflytt kräva en skylift eller något annat hjälpmedel. Av naturliga skäl – en pianoflytt kräver onekligen utrymme och där måste man ibland ta föremålet på utsidan.

Kan jag få ersättning för skadat gods?

Ja. Om du anlitar en flyttfirma i Stockholm som jobbar mot försäkring och det är ditt ansvar att kolla upp det innan.

Ingår flyttstädning i priset?

Ja och nej; många flyttföretag erbjuder flyttstädning som en extratjänst som man får betala lite extra för. Ibland är det bättre att på ett tidigt stadium istället kontakta en renodlad städfirma för detta och använda sig av rut-avdraget för ändamålet.