Blogg

Här i bloggen skriver vi om allt som har med Stockholm med omnejd att göra. Allt för att våra läsare ska ha så mycket kött på benen som möjligt inför flytten till huvudstaden Trevlig (och informativ) läsning!

Hitta din hantverkare i Täby!

18 okt 2018

Ska du flytta till Stockholm? Är du en lycklig ny ägare av en villa eller lägenhet i den attraktiva förorten Täby? I så fall ska du fortsätta läsa här. Som ny stockholmare (alla är stockholmare som har bestämt sig för att flytta hit) är det en bra och behändig sak att hitta de hantverkare som man förr eller senare kommer att behöva anlita för sin villa eller lägenhet. Alla som har en villa eller en lägenhet märker att man snart kommer att behöva anlita hantverkare som kan hjälpa en. Det behvöer man om man nu inte råkar vara händig själv, eller är hantverkare själv.

Hus slits ut, liksom lägenheter. Även om köket ser nyrenoverat ut den ena stunden, är det snart gammaldags, åtminstone efter 20-30 år. Husets fasad måste renoveras, taket lagas, hängrännor och stuprör ska rensas, trädgården fixas och så vidare och så vidare i det oändliga. Ska man få tag i en bra hantverkare måste man antingen fråga någon som kan tipsa en och en duktig hantverksfirma.  Känner du inte till någon som kan rekommendera dig någon som är duktig bör du leta upp en på egen hand. Här kommer några tips om hur du kan hitta en som är duktig:

1. Googla "målare Täby"

Om du inte känner någon som kan rekommendera dig någon målare kan du googla "målare Täby" för att få tag i en målare som arbetar i Täby. Varför är det så bra? Du betalar för målarens resor till och från din bostad. Arbetar hon eller han nära din bostad blir inte resorna så dyra. Arbetskostnaderna är avdragsgilla upp till som mest 30 procent och som mest 50.000 kronor per år och per person. Det är inte resorna.

2. Referenser och omdöme

Om du inte vill anlita en hantverkare som du inte är nöjd med bör du alltid kontrollera refernser och omdömen om den personen. Be om att få referenser. Det borde alla kunna ge dig, om det inte är så att de nyss har startat företaget.

3. Kollektivavtal

Har de kollektivavtal? Det är viktigt för det visar i så fall att de är måna om sin personal. Personal som får riktig lön och sjukersättning och pension, gör ett bättre jobb än de som måste arbeta under hemska förhållanden.

4. Ansvarsförsäkring

Har företaget ansvarsförsäkring, innebär det att de tar ansvar för om det händer något på arbetsplatsen (hemma hos dig) och sådant ska inte kund stå för.

5. Nöjd-kund-garanti

Har de en nöjd-kund-garanti, visar det att de är noggranna och vill att kunder ska bli nöjda. Ta dem! Här kan du läsa mer om duktig målare i Täby.

Så hittar du bra tandläkare i Solna

3 okt 2018

Bor du i Solna och letar efter en bra tandläkare i Solna? Det är bra att hitta en tandläkare som arbetar nära ens hem, eller i närheten av ens arbetsplats. På det sättet behöver det varken vara besvärligt att gå till sin tandläkare eller innebära långa pendlingsavstånd. Många som bor i Storstockholm har långa vägar som de är tvungna att pendla för att komma till och från, från jobbet. Då kan andra besök som man gör vara bra om det är nära. Det ska var så bekvämt det bara går att arbeta och sköta andra saker, som tänderna.

1. Googla tandläkare Solna

Känner man inte till någon tandläkare, och man bor i Solna, kan man alltid börja med att leta på nätet. De flesta vänder sig till nätet för att hitta det man vill hitta. Googla därför "tandläkare Solna" för att hitta någon sådan nära ditt hem. Behöver du en tandläkare som kan bleka dina tänder, googlar du "tandblekning Solna". Har du tappat någon tand, kan du googla "tandimplantat Solna" och så vidare. När du har hittat några sådana tandläkare som kan utföra den typ av tandläkarvård så kan du kontrollera deras hemsidor för att få en uppfattning om dem.

2. Kontrollera omdömen och andra som kan rekommendera dem

Innan du bestämmer dig för en tandläkare kan det vara bäst att kontrollera andras omdömen och rekommendationer om dem. Tandläkare är alla olika personer, och fungerar alla på olika sätt. Vissa har ett bra bemötande, andra ett som inte är så bra.

3. Ta kontakt och be att få besöka dem

Sedan när du ser vilka tandläkare som finns nära ditt hem eller arbetsplats är det bara att boka in ett tandläkarbesök och prova om det är någon av dem som du kan tänka dig bli patient hos. Ofta är det bra att ha en och samma tandläkare som man är hos och lär känna en som deras patient. Då kan man bygga upp ett förtroende för sin tandläkare och denne har möjighet att lära känna dig som sin patient och hur just dina tänder fungerar, avd som är bäst för dig och ge dig bra tips och råd.

4. Lista dig hos den tandläkare

När du har hittat din tandläkare i Solna är det sedan bara att lista dig hos dem. Då får du regelbundna kallelser för att kunna kontrollera att dina tänder mår bra och att det inte är något hål eller tandlossning på gång. 

Ha koll på offerten och rutavdraget – det kan annars stå dig dyrt

18 sep 2018

flyttOavsett om det är rut- eller rotavdrag så får avdraget bara ske arbetskostnaden. Det är något som är etablerat och tydligt inom hantverksyrken då dessa länge haft rot-avdrag för arbetena som utförs. Sedan 2016 går det även att få rut när en flyttfirma används för flyttjänster. Här gäller det däremot att vara uppmärksam som kund. Det kan bli dyrt i längden annars.

Eftersom det sedan 2016 är möjligt att få rutavdrag när en flyttfirma anlitas så har allt fler börjat utnyttja företag från denna bransch. Man tar in offerter och får pris på hela flytten, tar det billigaste alternativet och är nöjd. Men det man inte tänker på är att offerterna måste vara detaljerade så att man ser vad som är avdrag. För alla tjänster innefattas nämligen inte av rut.

Vi tar ett exempel:

Du vill flytta från Huddinge till Solna. Du söker efter flyttfirma på Google och hittar tre företag att få in offert från. I detta fall var det en flyttfirma från Huddinge som lämnade lägst offertpris. Dessutom var de en av de som angav ett fast pris vilket kan vara skönt som konsument.

På offerten var det detaljerat vad som ingick i priset. Detta med exempelvis uthyrning av packlådor, lastbil ett visst antal timmar samt bärhjälp av x-antal personer. Någon detaljerade redovisning för vad som är arbetskostnad, hyra m.m. framgick däremot inte.

Du tackar ja till erbjudanden och betalar sedan fakturan. När sedan denna flyttfirma skickar in ansökning om avdrag till Skatteverket kan de få avslag. Detta utifrån att Skatteverket inte kan se hur stor summa som varit arbetskostnad. De kan även göra kontroller i efterhand.

Okunskap ligger bakom felaktigheter

Att en flyttfirma väljer att ge ett fast pris till kunden är inte ovanligt. Det behöver inte heller vara fel så länge som priset förklaras detaljerat utifrån hur man räknat ut det. Därmed skulle det också tydligt framgå summan på avdraget.

Men att många bara ger ett fast pris för hela arbetet, utan att specificera avdraget, handlar till stor sannolikhet om okunskap hos bolagen och kunderna. Man är inte medveten om var gränserna går utan tror att hela arbetet kan innefattas i summan.

Risken ligger på konsumenten

Skatteverket gör regelbundna kontroller och visar det sig att ansökan inte är tillräckligt komplett, eller om avdraget skett felaktigt, så kan de kräva tillbaka pengarna. Det är ganska ofta som företag har i en klausul att kunden i detta fall ska betala denna summa. Därmed kan man alltså som konsument bli betalningsskyldig i efterhand.  Man har alltså ett eget ansvar för att inte göra avdrag för arbeten man inte har rätt till att göra avdrag på.

Är du i behov av en kompetent flyttfirma i Huddinge? Se här: flyttfirmahuddinge.se/

 

Bra att känna till om du flyttar till Kungsholmen

11 sep 2018

rakning, skägg, barberare

Kungsholmen är kanske ett av de mest attraktiva områdena i hela landet att bo i. Utsikten vid Norr Mälarstrand, barlivet, restauranger och närheten till allting som Stockholm har att erbjuda är kanske det som lockar allra mest. Även om Kungsholmen i sig är relativt lugn som stadsdel på sina håll, finns fortfarande ett gediget utbud av tjänster och service. Till exempel finns det bibliotek, barberare, frisörer och mataffärer runt hörnet – nästan oavsett var i stadsdelen du bor.

Bostadspriser

Något som däremot kan avskräcka är bostadspriserna. Som säkerligen bekant är, har bostadsmarknaden blivit allt mer extrem på senare år. För ett antal år sedan räckte det med en medellön för att kunna flytta in på Kungsholmen. En barberare skulle säkerligen kunna ha både sin studio och sin bostad i samma område.

Så ser det inte riktigt ut längre. Har man inte gott kapital blir man i allt högre grad utestängd från den hårda bostadsmarknad som råder i stadsdelen och i stora delar av Stockholm. Tittar man på fem års sikt är ökningen drastisk – en etta under 30 kvadrat kan gå loss för runt tre miljoner kronor. Förutom en insats på nästan en halv miljon kronor krävs då också en månadsinkomst kring 35 000. 

Givetvis måste man inte köpa en lägenhet – men om man inte har flera decennier i bostadskö, blir det i alla fall svårt att få tag på en hyresrätt. Möjligen kan det gå genom kontakter, men för de flesta är det här inte ett alternativ man har.

Parkering

Något som många kungsholmsbor tar upp som en nackdel med att bo här, är den eviga jakten på parkering. Om man inte verkligen behöver ha en bil är det kanske bäst att sälja den om man flyttar hit. Den parkering som man väl hittar kan i vissa fall vara väldigt dyr.

Samtidigt är det många som gott och väl klarar sig utan bil här. Kommunikationerna är goda, med bussar direkt från närförorter, centralstationen och till andra delar i centrala Stockholm. Därutöver finns flera tunnelbanestationer – Thorildsplan, Fridhemsplan och Rådhuset.

Tjänsteutbud och service

Som nämnt lite högre upp finns ett gott tjänsteutbud på Kungsholmen. Hyfsat stora delar av det är centrerat kring Hantverkargatan, där det bland annat finns frisörer, barer, restauranger, barberare, second hand-butiker, mataffärer och kiosker. Även kring Fridhemsplan finns flera mataffärer ett stort köpcentrum och många populära barer. Oavsett om du behöver en barberare, exempelvis barberarekungsholmen.se/ eller handla mat inför kvällen, har du inte långt borta till det om du bor på Kungsholmen.

Undantaget kan kanske vara om du bor längre ut mot Thorildsplan. Här är urvalet lite mindre, men det är inte långt att antingen ta tunnelbanan, bussen, gå eller cykla till Rådhuset eller Fridhemsplan, där det mesta man kan behöva finns. Närheten till övriga Stockholm gör att man sammantaget har ett enormt bra utbud av tjänster och service som boende på Kungsholmen – förmodligen bland det bästa i Sverige.

Sök upp kompetensen där den finns

11 sep 2018

Det råder högkonjunktur och man med flyttkartongermånga företag går bättre än någonsin. En av de största utmaningarna för flera branscher idag är rekrytering och att behålla kompetens i företaget. Det finns till och med experter som säger att It-företagen största utmaning för tillväxt är just rekrytering och kompetenstillförsel. Vi kommer här att gå igenom några argument för att göra en företagsflytt i Stockholm eller en annan riktigt stor stad, för att möta rekrytering och kompetensbrist.

Vart finns kunderna?

För en bransch som IT så finns det inget som säger att kompetensen finns på någon specifik ort eller stad. Det går att hitta kompetenta programmerare i såväl Stockholm som Malmö eller Linköping. Utmaningen brukar vara att de stora företagens huvudkontor ofta är belägna i storstäderna. Det är samtidigt de stora företagen som gör de mest resurskrävande systembytena och utvecklingsprojekten vilket betyder att det är där som tillväxten finns.

Behöver hela företaget vara där kunderna är?

En vanlig tanke är att företagen behöver vara nära sina kunder och finns då kunderna i Stockholms innerstad så kommer leverantörerna också att behöva hålla till där. Det som en del har börjat fundera på nu är att säljare och projektledare behöver finnas nära kunderna men produktionen, systemutvecklare, designers, programmerare med flera, kan arbeta vart som helst i landet.

Sök upp kompetensen

För den som behöver rekrytera många medarbetare som ska sköta produktion och utveckling men som kan göra det på distans så finns en ny väg att gå. Eftersom stora kontor i centrala delar av stora städer är väldigt dyra och kompetensen dessutom är svår att få tag på så kan man gå i motsatt riktning mot sina konkurrenter. Sök upp kompetensen där den finns istället för att försöka flytta på den.

Att göra en företagsflytt till en mindre stad

För den som väljer att rekrytera personal på mindre orter så kommer både kostnaderna för kontor, lönekostnader och rekryteringskostnader att gå ner. Samtidigt kan man erbjuda anställda att flytta med ut till de mindre orterna och göra en företagsflytt bort från storstäderna. Självklart är en flytt av verksamhet alltid förenad med kostnader men på totalen så kan den här lösningen innebära stora vinster för många.

Nackdelar med många små kontor

Nackdelen med att ha många små kontor på flera orter är att avstånden mellan teamen riskerar att sänka effektiviteten. En annan nackdel är att resorna för interna möten kan komma att öka vilket medför kostnader i form av förlorad produktionstid och själva reskostnaderna. Varje företag behöver göra sin egen värdering av fördelar och nackdelar med att sprida sin verksamhet ute i landet. För en del så kan det bli en ren förlustaffär medans för andra är en rejäl företagsflytt det enda rätta.

 

När behövs bygglov eller bygganmälan i Stockholm?

9 sep 2018

Även om det finns vissa nationella lagar och riktlinjer så kan varje kommun skapa specifika regler kring bygglov och var man godkänner nybyggnationer och tillbyggnationer. Det är därför viktigt att kontakta berörd kommun innan byggnationen påbörjas. Vissa mindre projekt kräver varken bygglov eller bygganmälan utan kan påbörjas direkt. Andra kräver något av dessa vilket betyder att man måste få godkänt av Stockholm Stad innan projektet påbörjas. 

Bygglovsbefriade projekt

Bygglovsbefriade projekt brukar i vardagligt tal falla under ”Friggebodsregler”. Kortfattat innebär det att nybyggnationen eller tillbyggnationen inte har mer än 15 kvadratmeter. Det finns även regler på att det måste vara minst 4,5 meter till gränsen till grannen för att ett godkännande från grannen inte ska behövas. 

Bygglov

Det finns både bygglov, rivningslov och marklov och mer om dessa kan läsas på Stockholms hemsida. Kortfattat är det större ombyggnationer, tillbyggnationer eller nybyggnationer där kommunen vill granska planeringen innan något lov ges för projektet. Det man exempelvis tar ställning till är omgivning, andra byggnader, takyta och total höjd på byggnaden. 

Bygganmälan

Bygganmälan krävs vid projekt som är större än ”Bygglovsbefriande projekt” men mindre än de som kräver bygglov. Det kan behövs vid ”Rivning av byggnad…..Ändring av byggnad….Installation eller väsentlig ändring av hiss” Det gäller även vid installation eller väsentlig ändring av eldstad, ventilation, avloppssystem eller delar som påverkar brandskyddet.  Attefallshus faller även inom bygglovsanmälan. Ofta nämns att Attefallshus kan byggas utan bygglov men man måste ändå göra en anmälan till Stadsbyggnadskontoret i Stockholms Stad. 

Inte alltid glasklar gräns

Det är inte helt uppenbart var gränserna går mellan dessa tre kategorier. Ett exempel kan nämnas gällande Friggebod. En Friggebod får vara på max 15 kvadratmeter och byggas utan anmälan eller bygglov. Samtidigt går det att läsa under Bygganmälan på Stockholms hemsida att bygganmälan krävs vid ”tillbyggnad på max 15 kvadratmeter på en- och tvåbostadshus”. Det är därmed skillnad på nybyggnation och tillbyggnad. Bästa sättet är att alltid kontakta Stadsbyggnadskontoret innan ett projekt påbörjas för att därigenom vara säker på om en anmälan, bygglov eller om det inte krävs något av dessa. 

Kom ihåg att alltid kontrollera allt sådant innan projektet påbörjas. Det finns ett flertal tillbyggnationer i Stockholm där ägarna fått riva hela byggnationer efter inspektion av kommunen. Det har då visat sig att bygglov hade krävts. Därmed har misstaget att inte ansöka om lov både skapat en tidsmässig och ekonomisk förlust. 

Lästips: Vill du veta mer om tillbyggnader som man kan göra i Stockholm? Läs då mer här.

Därför hade Stockholm Vatten förbommade fönster

29 aug 2018

De som har frågor kring byggnader i Stockholm kan kontakta Dagens Nyheter med sin fråga. Har man tur tas frågan upp i tidningen och inte sällan ges ett längre och detaljerat svar. Ett exempel kan tas från april 2018 då frågan ställdes varför Stockholm Vattens lokaler hade förbommade fönster. Frågeställaren tyckte det såg ut som att det var fönsterrenovering på gång och undrade vad det skulle bli när det blev klart. 

Vad var då svaret?

För det första nämndes det att Stockholm Vatten inte hade kontor längre i den byggnad som det gällde på Torsgatan. Stockholm Vatten hade nämligen flyttat i samband med att flera av stadens bolag och förvaltningar flyttade till innerstaden. Att många förknippar fastigheten med Stockholm Vatten var däremot inte oväntat med tanke på att de funnit i det huset så länge. 

Varför var då dessa fönster igenbommade? Orsaken var att byggnaden var under en totalrenovering. Någon fönsterrenovering var det alltså inte primärt även om det kunde ske efterhand. Med totalrenovering var tanken att byggnaden skulle kunna bli kontor. Det var så även tidigare men med renovering och förbättringar var tanken att skapa ”blandkvarter”. Detta enligt Castellums webbplats, dvs fastighetsbolaget. 

Byggnadens historia

Byggnaden, som frågan handlade om, ritades av den kända arkitekten Ferdinand Boberg. Totalt är den på hela 13 000 kvadratmeter. Han hade på den tiden ensamrätten att få göra ritningar till de tekniska byggnaderna i Stockholm. Just denna byggnad byggdes 1904-1906 och hade redan från början kontor men även ett par bostäder.  Denna arkitekt var mycket produktiv och ritade även bland annat Nordiska Kompaniet, LO-borgen samt Rosenbad. 

Mer infoormation får du i Dagens nyheter

Den som vill läsa hela artikeln kan söka på Dagens Nyheters hemsida efter artikeln ”Renovering som går som ett rinnande vatten”. Här presenteras frågan och läsarens egna tankar kring renoveringen och den förmodande fönsterrenoveringen. I artikeln visas även bilder på byggnaden där samtliga fönster är igenbommade med träskivor samt att en stor byggnadsställning ställts utanför för att byggnadsarbetare ska kunna komma åt.

Hon som svarade på frågan var Eva-Karin Gyllenberg på Dagens Nyheter. Hon skriver mycket kring lokala saker och händelser i Stockholm. Bland annat har hon publicerat en artikel om sjöhistoriska museet, hur man kan promenera i Bernadottes spår på Djurgården samt den återkommande Stockholmstestet varje vecka. Ett test där man kan testa sina kunskaper om olika delar av huvudstaden. Det kan exempelvis vara fem frågor om Stortorget eller fem frågor om Sveavägen. 

Läs om fönsterrenovering i Stockholm på: http://www.fönsterrenoveringstockholm.nu.

Så hittar du din glasmästare i Stockholm

23 aug 2018

För den som flyttar till Stockholm, är det många saker att sätta sig in i. Kanske du känner att du hittar till de flesta platser i Stockholm, trots att det ännu förmodligen finns många ställen som du ännu inte har besökt. Är man ny i Stockholm, kan man alltid börja med att gå mycket, och börja med de platser där du hittar. Du kan alltid utöka dina promenader till andra ställen, med utgångspunkt runt de områden där du hittar. Du kan även gå långa promenader i ditt bostadsområde. Det är bra sätt att lära sig hitta i Stockholm. I övrigt finns alltid appar på mobilen som talar om för dig hur du hittar, antingen med bil, eller gående i området dit du ska.

Hitta de affärer som du behöver handla från

I början går man kanske runt i centrala Stockholm och hittar sina favoritaffärer. Det är ju roligt men inte särskilt praktiskt, om det nu inte är så att du råkar bo i centrala Stockholm. Annars kommer du att behöva hitta dem närmare din bostad, annars blir det jobbigt att åka in till city varje gång som du ska handla, eller bara vill gå och titta i affärer.

Hitta tandläkare, läkare och vårdcentral

En sak som är bra att hitta nära din bostad är tandläkare, läkare och vårdcentral. Numera blir vi ju inte uppsatta på någon särskild vårdcentral, utan kan välja själva vilken vi vill tillhöra. Då kan det vara en bra idé att lista sig på en vårdcentral nära ens bostad, så det är nära att gå dit ifall du behöver det.

Hitta leverantörer som möbler fönster och inredning

Har du hus, är det en bra idé, på samma sätt som att hitta affärer och vårdcentraler nära ens bostad, att hitta sin målarhandel nära huset. Äger man hus, kommer man att behöva renovera huset med jämna mellanrum. Man kommer att behöva renovera fönster, lägga om taket, måla om huset, köpa nya hängrännor och så vidare, och så vidare. Renoveringsbehovet tar helt enkelt aldrig slut. Något som både är charmen och ett stort jobb för alla husägare. Då är det bäst att gilla läget eller anlita duktiga hantverkare som kommer och gör jobbet åt dig.

Så hittar du en fönsterrenoverare och glasmästar i Stockholm

Du kan alltid googlea "glasmästare Stockholm" för att hitta någon som kan renovera fönster åt dig. Då lär du få en bra glasmästare som arbetar i Stockholm. Ta kontakt med någon av dem, be om offert och referenser. Kommer de då hem till dig på ett kostnadsfritt hembesök för att kunna ge dig en så exakt offert som det bara går, är det ett bra tecken. Anlita dem, eller läs mer här om en glasmästare i Stockholm.

Detta behöver du när du flyttar

18 aug 2018

Är du på väg att flytta? Ska du flytta till Stockholm? Om du har tunga saker och möbler som ska flyttas, bör du överväga att få dem lyfta, flyttade och fraktade av någon som kan hantera den typen av tunga saker. Man ska aldrig riskera ryggar och knän för att lyfta tunga saker. Då är det alltid bättre att använda maskinerna. Det finns riktigt bra kranar, liftar eller skyliftar om man har riktigt tunga saker som man vill flytta på. Alla har väl sett de gigantiska lyftkranar som brukar finns i hamnarna. Fartygen kommer lastade med stora och tunga kontainrar fyllda med saker som ska fraktas vidare till andra ställen på land. Ska de sedan fraktas vidare, krävs lika stora fordon som kan frakta dem på rätt sätt vidare. Då går det inte an med en liten lastbil för att frakta stora kontainrar.

Flytta stort och tungt bohag

På samma sätt är det med ett bohag som ska flyttas från det ena till det andra stället. Har man få stora och skrymmande möbler, men en liten eller ingen hiss alls, får man i vissa fall utnyttja möjligheten som en lyftkran kan bidra med; man lyfter ut möbeln genom fönstret och flyttar den till den väntande bil som kan köra den dit den ska. Om du anlitar en flyttfirma för de stora och tunga sakerna, får du även hjälp med hanteringen av lyftkranen. För en lekman är det mer eller mindre omöjligt att hantera en sådan.

Flytta utomlands

Ska man flytta från det ena landet till det andra, kan det vara viktigt att anlita en flyttfirma som klarar av flytten hela vägen från dörr till dörr. Det kan komma hinder i vägen i form av tullar och besiktningar. Ska sakerna fraktas via båt eller flyg gäller det att man packar in dem på särskilda sätt. Ett professionellt flyttföretag känner till vad som gäller. Som med allt annat här i världen är det lättare så länge flytten sker inom EU. Det är när flytten sker till annat land utanför EU som det blir snårigare med byråkratin och fler regler att följa.

Ta kontakt med flyttföretag för tunga lyft

Vet man att det kommertunga lyft som man ska klara av inom en snar framtid, vänta inte med att ta kontakt. Även om det känns avlägset med flytten, kan det finnas saker som man bör ordna innan man kan genomföra flytten. Då är det bättre att känna till vad som ska förberedas innan man kan skrida till verket. Läs mer om tunghantering på http://www.tunghantering.nu.

Behöver du renovera badrummet i Stockholm?

6 aug 2018

Har du flyttat till Stockholm? Då har du säkert haft en hektisk tid bakom dig, med packning, flytt, flyttstädning och uppackning. När man sedan äntligen har kommit på plats vill man ju helst bara få ta det lugnt och slippa vidare praktiska göromål. Trots det kanske det är nödvändigt att åtgärda bostaden som man har flyttat in i. Hur är det med standarden i köket? Luktar det konstigt i badrummet? Har man konstig lukt i badrummet, kan det vara indikation på att det inte står rätt till där. Då kan det vara dags att inspektera och sanera mot fukt. Då måste man bryta upp det som har skadats av fukt och lägga nytt material.

Så hittar du rätt hantverkare för badrumsrenovering i Stockholm

Om du inte känner till någon hantverkare som kan ta på sig ansvaret för att renovera ditt badrum, kan du alltid börja med att googla "renovera badrum Stockholm". Då får du upp namnet på några hantverkare som arbetar just med att renovera badrum i Stockholm. Välj då någon och be om offert och referenser. Jämför sedan de olika offerterna. Både offerter och referenser och välj då den som har bäst sådana. Välj helst någon som arbetar nära där du bor, då resor till och från företaget inte är avdragsgilla i Rot-avdraget, vilket bara ger avdrag för arbetskostnaderna.

Detta är viktigt när du väljer hantverkare

Välja någon som har rätta utbildningen, är väl kanske självklart, men vi betonar ändå det som ett av de viktigaste kriteriet när man väljer hantverkare för badrumsrenoveringen. Här är speciellt behörigheten vad gäller våtrumsinstalleringar det viktigaste. Även erfarenhet är bland det viktigaste som en hantverkare bör besitta. Med erfarenhet kommer kunskapen om vad som kommer att fungera och hur badrummet blir med tiden. Dessutom är det viktigt att veta att hantverkarna är noggranna, det lär framkomma med referenserna. Därför är de viktiga, så att du vet vad du kan förvänta dig av dem du anlitar.

Få garanti på nöjd-kund och hållbara renoveringar

Vissa hantverkare har även nöjd-kund-garanti för renoveringen för 20-30 år. Det innebär att om något skulle bli fel eller annorlunda än vad du tänkt dig, rättar företaget till det som inte är till belåtenhet. Rot-avdraget för att du kan få ner priset med till och med hälften, men inte mer än det totala avdraget på ett år med mer än 30 procent per person. 

Så blir du rekryterad i Stockholm

27 jul 2018

Funderar du på att flytta till Stockholm, men inte har något jobb ännu? Många väljer, liksom du, att flytta till den svenska huvudstaden. Det är där det mesta händer; bor man i Stockholm är det en händelsernas stad. Man befinner sig på många sätt mitt i händelsernas centrum. Många företag har sina högkvarter och huvudkontor i Stockholm. De politiska partierna har sina kontor i Stockholm, liksom hela de statliga styrande organen; riksdag och regering plus förvaltningar och andra organ. I Stockholm finns den kulturella eliten, den mesta nöjesvärlden och de största medieföretagen; makten samlad i en och samma stad, helt enkelt.

En full busslast flyttar till Stockholm – varje dag

Det kommer en hel busslast som väljer att flytta in, varje dag. Så särskilt ensam är du inte om du väljer att flytta till Stockholm. Det kan göra att det blir lite svårare att hitta en bostad i Stockholm. Däremot är det inte svårt att köpa en bostad, om du har ett heltidsarbete med fast anställning. Därför kan just anställningen vara central i flytten till huvudstaden. Så varför inte börja i den änden? Bli anställd. Det är inte så svårt, eftersom efterfrågan är stor när det kommer till vissa tjänster. Ju högre utbildning, desto lättare är det att få en rekrytering i Stockholm.

Så här kan du göra för att hitta ett arbete

Det viktiga är att blir synlig i rekryterares databanker. Det innebär att du bör ha ett Curriculum Vitae (CV) som berättar om vem du är, vad du har utbildat dig till och om du har erfarenhet av det slags arbete som du önskar dig. Du berättar vad du har gort tidigare, om du har åstadkommit något som är av vikt för nästa jobb du söker. Du berättar kort om vad du önskar dig i ditt yrkesliv (inte hög lön) utan vart du siktar i din karriär, och så vidare. Du skriver på så sätt att den som läser ditt CV får en så korrekt uppfattning om dig som möjligt och vad du vill arbeta med.

Sänd in ett CV

När ditt CV finns i rätta databanker, kan du bli upplockad av rekryterare och bli ombedd att komma på en anställningsintervju. Då bestämmer ni en tid och datum för intervjun. Vid det laget träffar de förmodligen flera olika som de anser är intressanta, du är inte den enda. Efter det, kan de be dig komma tillbaka för fler intervjuer. Sedan kan du vänta några dagar, innan du ringer och frågar hur det går med rekryteringen. Har du tur är det just du som blir rekryterad och får jobbet. Har du då fått jobbet bland 10-tals andra intervjuade kan du skatta dig mycket lycklig. Du har gjort intryck och de vill mycket gärna ha dig på jobbet.

Se till att bli erbjuden en intervju

Om du inte blir uppringd och ombedd att komma till en intervju, kan du själv se till att du blir inbjuden på en anställningsintervju. Då kan du ringa upp de arbetsgivare som du väldigt gärna arbetar för. Be då att få prata med personalchef, eller den som bestämmer om vilka som ska anställas. Då sänder du först en ansökan på mail, sedan ringer och frågar om du kan komma på ett besök. Om de vill träffa dig, är det en halv fot inne, det vill säga det ökar dina chanser till anställning med 100 procent. Har du då gjort ett mycket bra intryck på personalchefen eller chefen, ringer de dig och erbjuder dig jobbet. Lycka till!

Vill du flytta till den mest anrika stadsdelen i Stockholm?

20 jul 2018

För den som är ny i Stockholm, är det en hel del att sätta sig in i när det kommer till den kungliga huvudstaden i Sverige. Flyttar man från Göteborg, anser många göteborgare att man sviker landets näststörsta stad. Man ses som en lokalpatriotisk förrädare. Från andra håll i landet , däremot ses inte flytten till landets huvudstad som lika känsligt eller negativt. Många som vill göra karriär, och höja sin lön, är en flytt till Stockholm mer eller mindre oundvikligt. Kanske man äntligen har fått ett jobb inom någon politisk administration, eller i någon av de olika statliga förvatlningarna i huvudstaden? Då innebär det karriärsteget oundvikligen en flytt till Stockholm.

Hitta rätt bostad i Stockholm

Stockholm är stort. Här finns inte bara ett centrum, utan flera. De olika stadsdelarna har sin karaktär och charm. Priset på bostäderna går efter tillgång och efterfrågan. De dyraste bostäderna ligger i och kring Östermalm, och den omedelbara kärnan i centrum. Områden kring Kungsträdgården, Nybroplan, Stureplan och Karlaplan har de dyraste priserna, om man vill bo i innerstaden i Stockholm. Andra populära stadsdelar är Gamla stan, Södermalm och Kungsholem. Där har du de mest attraktiva bostäderna i Stockholms innerstad. Har du råd, finns det flera objekt du kan satsa på i dessa bostadsområden.

Värdet på bostaden beroende på efterfrågan

Hur mycket du kommer att betala för den nya bostaden beror på efterfrågan, är den stor höjs priset, är det lågt sänks det. Även tvärtom; är tillgången stor, sänks priset eller om tillgången är liten höjs priset. Just nu råder det köparnas marknad. Det har hittills inte inneburit så stort fall på bostadens pris, däremot har säjtiderna blivit längre. Det innebär att säljaren får vänta längre än förut på att få sin bostad såld. Fortsätter det på detta vis, kan priserna falla. Och har du möljlighet att vänta, kan du ju alltid vänta på att priserna faller ännu mer. Man skulle ju kunna önska att priserna alltid var de samma. Att en stor lägenhet på en viss adress alltid var värd ett visst pris. Men så är det inte alltid. Allt har med tillgång och efterfrågan att göra.

Ta kontakt med mäklare

Om du vill få din bostad värderad bör du ta kontakt med en mäklare. Han eller hon känner mycket väl till området där du bor och känner oftast till priserna för hus i den storleksklass som din bostad ligger inom. Ska du sälja din bostad kan det vara bra att få ett ungefärligt pris på din bostad. Då vet du på ett ungefär vad du har att röra dig med om du sedan ska köpa en bostad i Stockholm? Läs mer här om hur du kan få hjälp att värdera din bostad eller vill komma i kontakt med en mäklare i Stockholm.

Renovera mera när du flyttar till Stockholm

14 jul 2018

Den som har följt med i priserna på bostadsmarknaden i Stockholm vet att när det kommer till hus- och lägenhetspriser har priserna haft en stadig uppgång under flera år. Den stora bostadsbristen har drivit upp priserna rejält. En enkel sökning på hemnet.se när det kommer till hus, radhus och bostadsrätter visar att priserna sjunker till under 3 miljoner klassen först om man kan tänka sig en bostadsrätt långt utanför Stockholm, eller ett radhus som har ett visst renoveringsbehov. Så ser verkligheten ut för dem som har planer på att flytta till Stockholm.

Så gör man en bostadskarriär

Är man den händiga typen kan det vara ett sätt att göra "bostadskarriär". Man börjar med ett renoveringsobjekt som man rustar upp, säg en bra bit utanför Stockholms innerstad. Man gör om bostaden, sätter en hög standard på bostaden vad gäller kök, badrum, fasad, fönster och tak. Sedan säljer man den och får möjlighet att köpa en bättre bostad, en bit närmare Stockholms innerstad, vilket är mer attraktivt än att äga en bostad i någon av huvudstadens förorter. Man skaffar sig en bostad närmare och närmare innerstaden. Sedan när man äger en lägenhet i ett riktigt attraktivt område, säljer man den sedan för flera miljoner kronor och köper sig ett stort hus, i någon omtyckt förort.

Mycket tid till renovering av bostaden

Ska man ha ett heltidsarbete, och samtidigt hinna renovera sitt hus, innebär det att man får ägna all sin lediga tid åt att arbeta med renovering av den egna lägenheten. Det innebär att alla helger och semestrar går åt till renoveringen av huset. Har man en familj, brukar det inte vara särskilt omtyckt att ägna sin lediga tid åt rivning, spackling, hyvlande, rappande eller målning och fönsterrenoveringar. Det tar mycket tid, det är dagens sanning. Och har man renoverat i flera månader, kanske familjen börjar tröttna på att all ledig tid går åt till ännu mer arbete. Har man semester, vill barnen helst umgås med sina föräldrar, och föräldrarna är frustrerade över att bli störda i sitt renoveringsarbete.

Lösningen: anlita hanterkare som gör arbetet

Då är det ingen dum idé alls att faktiskt lägga en del av sina resurser på att någon annan gör arbetet och att man som förälder tar den tid barnen och familjen behöver. Då blir alla nöjda, och du vet att du samtidigt bidrar till att arbetsmarknaden fortsätter att fungera i det kretslopp som Stockholm utgör för alla Stockholmsbor.

Hitta jobb i Enskede

13 jul 2018

Planerar du att flytta till Stockholm och Enskede? Eller bor du redan i Enskede och vill hitta ett jobb du inte behöver pendla särskilt långt till? Trots att Enskede i sig är ganska litet, gör närheten till Stockholm att arbetsmarknaden är ganska varierad. Vi har tittat på jobbportaler för att se vilka jobb det är som erbjuds i stadsdelen för tillfället. Inga företagsnamn nämns, eftersom syftet endast är undersökande. 

Utvecklare

Har du kunskaper inom utveckling? I sådana fall finns det säkerligen goda chanser till att kunna hitta ett jobb i Enskede. Flera företag söker efter detta, bland annat med spetskompetens inom cobol och stordatorer. Det här programmeringsspråket är relativt gammalt och har använts under mycket lång tid – och det finns fortfarande efterfrågan på folk som kan det. 

Som utvecklare är lönen ofta ganska bra, särskilt om man ser till utbildningstiden som inte sällan är ganska kort. Vissa har inte ens gått en formell utbildning utan tillskansat sig de kunskaper som krävs på egen hand. 

Takläggare

Det finns ungefär 3 700 anställda takläggare i Sverige idag – och många av dem älskar sitt jobb. Exakt hur många av dessa takläggare som är verksamma i Enskede är dock svårare att svara på, eftersom det inte finns någon direkt sammanställd statistik kring det. 

Som takläggare arbetar man med att lägga yttertak och tätskikt. Förutom en god grundfysik är noggrannhet en mycket viktig egenskap. Inte bara för att kunden ska bli nöjd med hur det ser ut rent estetiskt – utan också för att taket har mycket viktiga funktioner (så som att isolera värme och skydda mot fukt och kyla, till exempel). För att frodas inom yrket är alltså god grundfysik och noggrannhet två egenskaper man bör ha eller utveckla. Läs mer om hur det är att arbeta som takläggare i Enskede på: takläggareenskede.se.

Butiksarbetare

Dessa typer av jobb kan hittas över nästan hela landet, och så även i Enskede. Butiken som söker är en stor kedja som inte bara finns i Enskede, utan i nästan alla landets hörn. Mer precist handlar tjänsten om att stå i en delikatessavdelning. Skiften sker såväl på morgon och kväll som vardag och helg. Företaget trycker i annonsen på att den sökande har ett stort ansvar att se till att kunderna hittar det som de letar efter. Man ska bland annat se till att det är snyggt och rent i butiken och att hyllorna i avdelningen är välfyllda. Ett tydligt fokus mot bemötande och försäljning finns. I utbyte lovar de ”goda utvecklingsmöjligheter”.

Fokus på Huddinge – Här hittar du solskydden

6 jul 2018

Ett tydligt vårtecken är att butiker ställer fram solskydd, solskyddsmedel och solhattar. Även om många njuter av solens strålar så vill man samtidigt skydda sig. Här hittar du de olika solskydden i Haninge. 

Gardiner och rullgardiner

Med gardiner, mörkläggningsgardiner och rullgardiner kan man stoppa solens strålar att nå in i rummen. Det största utbudet hittas hos tygbutiker och inredningsbutiker. Samtidigt är det inte svårt att hitta ett relativt stort utbud hos byggvaruhus. Ska enklare modeller köpas in kan dessa företag erbjuda produkter som efterfrågas. Att montera gardiner är mycket enkelt. Är det rullgardiner bör man följa instruktionerna som följer med i förpackningen. Detta för att den automatiska ”upprullningen” ska fungera. Men några problem bör inte uppstå om man monterar detta själv. 

Persienner

Persienner är en lite mer komplex produkt än gardiner. Detta iallafall om man vill ha persienner som sitter mellan glasen. I detta fall måste de vara anpassade exakt måttmässigt. Det går att montera bort de gamla persiennerna, mäta dessa och därmed köpa liknande modeller. Monteringen är även betydligt mer komplex än att montera en gardin. Av den anledningen väljer många att anlita ett företag som monterar de produkter man köpt från dem. I Huddinge finns flera butiker som säljer och erbjuder montering av solskyddsprodukter. Hos dessa kan bland annat persienner köpas. Önskas montering kan detta beställas direkt vid köp av persiennerna. 

Markiser

En mindre och enkel markis kan köpas hos byggvaruhus, vissa inredningsbutiker samt återförsäljare av solskyddsprodukter. Det är enklare modeller som varken väger speciellt mycket eller är svåra att montera upp. Vill man däremot ha större modeller, exempelvis som tak över altanen, är det butiker som har fokus på solskyddsprodukter som ska besökas. I Huddinge finns ett flertal av dessa butiker. Dessutom kan man självklart åka till andra delar av Stockholm och se på utbud och pris innan man bestämmer sig. De flesta företag i Stockholm levererar, monterar och servar markiser i hela Stockholmsområdet. 

Parasoll

Parasoll kanske är det enklaste och mest flexibla solskydd som finns. De kostar från någon hundralapp till ett par tusen kronor och finns både med och utan fot. Parasoll hittas bland annat på Rusta, Ö&B och företag med fokus på utemöbler. Det är däremot en solskyddsprodukt som inte nödvändigtvis behöver finns hos företag som säljer solskyddsprodukter (som markiser, persienner osv). Orsaken kan handla om parasollens enkelhet. Någon hjälp behövs aldrig med montering och det är få som behöver hjälp med att ”välja rätt produkt”. Det är helt klart den solskyddsprodukt som är lättas att få tag på i Haninge. Men ändå en solskyddsprodukt som fyller sitt syfte – oavsett om man bara vill skydda matplatsen mot sol eller stoppa solens strålar för att nå in i hemmet. 

Se på fler förslag på markiser i Huddinge på: markiserhuddinge.se.

← Äldre inlägg